Prix immobilier Estavar (66)
Un appartement s'y vend 3 586 €/m² et une maison 3 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 238 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 238 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 264 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 500 €/m² | 3 280 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 4 576 €/m² | 3 299 €/m² |
| août 2025 | 1 | 3 403 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 936 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 162 €/m² | 4 933 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 5 486 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 5 096 €/m² | 3 940 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 3 365 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 626 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 694 €/m² | 3 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 724 et 5 415 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 441 à 3 005 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 563 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 262 et 6 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 334 €/m² | 87 m² | ↑ +12,4 % |
| T3 | 22 % | 5 144 €/m² | 52 m² | ↑ +56,5 % |
| T4 | 15 % | 3 922 €/m² | 66 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 11 % | 3 936 €/m² | 47 m² | ↑ +37,6 % |
| T5+ | 7 % | 2 919 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 360 000 € | 2 264 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces17/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 420 000 € | 2 400 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 312 000 € | 4 160 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 453 000 € | 4 576 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 237 500 € | 3 299 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 268 800 € | 3 403 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 85 500 € | 2 948 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 2 pièces18/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 133 500 € | 1 376 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 307 200 € | 5 486 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 355 200 € | 3 116 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 262 080 € | 4 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 4 256 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 3 286 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 3 292 €/m² |
| 2022 | 75 | 2 960 €/m² |
| 2021mars à déc. | 55 | 2 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estavar ?
En médiane sur 12 mois, 3 586 €/m² pour un appartement et 3 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estavar ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estavar, à 3 586 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Égat | 2 200 € | ↑ +16,0 % | 54 | 2,8 km |
| Ur | 2 944 € | ↑ +20,9 % | 35 | 6,3 km |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 2 481 € | ↑ +0,9 % | 39 | 8,4 km |
| La Llagonne | 2 623 € | ↓ −36,2 % | 20 | 9,2 km |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 8 861 € | ↓ −71,8 % | 46 | 9,5 km |
| Enveitg | 2 685 € | ↑ +15,2 % | 54 | 10,0 km |
| Palau-de-Cerdagne | 3 652 € | ↓ −1,8 % | 134 | 10,3 km |
| Latour-de-Carol | 2 658 € | ↓ −17,5 % | 46 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estavar. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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