Prix immobilier Latour-de-Carol (66)
Un appartement s'y vend 2 658 €/m² et une maison 2 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 255 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 982 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 982 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 5 909 €/m² | 3 529 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 7 | 3 085 €/m² | 6 222 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 8 712 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 3 971 €/m² | 2 114 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 940 €/m² | 917 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 668 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 133 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 737 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 4 114 €/m² | 3 918 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 3 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 810 et 4 455 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 043 à 2 623 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 580 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 982 et 7 647 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 3 390 €/m² | 85 m² | ↑ +68,2 % |
| T3 | 16 % | 3 085 €/m² | 56 m² | ↓ −29,6 % |
| T2 | 11 % | 3 485 €/m² | 40 m² | ↓ −15,3 % |
| T4 | 11 % | 4 395 €/m² | 56 m² | |
| T5+ | 5 % | 2 600 €/m² | 100 m² | ↑ +15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 099 €/m² en tête de page, 3 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 118 900 € | 1 982 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 9 pièces (11 biens)28/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 260 000 € | 1 461 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 840 000 € | 3 111 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 172 740 € | 3 085 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 1 150 000 € | 8 712 € |
| 25/06/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)25/06/2025 · 34 m² | 34 m² | 135 000 € | 3 971 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 289 630 € | 2 114 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 193 000 € | 2 881 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces09/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 04/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces28/03/2025 · 149 m² | 149 m² | 397 478 € | 2 668 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 3 085 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | 3 880 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 3 416 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 459 €/m² |
| 2021 | 56 | 2 083 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latour-de-Carol ?
En médiane sur 12 mois, 2 658 €/m² pour un appartement et 2 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Latour-de-Carol ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Latour-de-Carol, à 2 658 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Égat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Enveitg | 2 685 € | ↑ +15,2 % | 54 | 2,4 km |
| Ur | 2 944 € | ↑ +20,9 % | 35 | 5,6 km |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 8 861 € | ↓ −71,8 % | 46 | 9,8 km |
| Estavar | 3 586 € | ↑ +39,3 % | 60 | 11,4 km |
| Égat | 2 200 € | ↑ +16,0 % | 54 | 12,3 km |
| Palau-de-Cerdagne | 3 652 € | ↓ −1,8 % | 134 | 13,2 km |
| Err | 3 333 € | ↓ −22,0 % | 41 | 17,3 km |
| Les Angles | 3 062 € | ↓ −9,9 % | 360 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Latour-de-Carol. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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