Prix immobilier à Latour-de-Carol (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Latour-de-Carol, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 085 €/m² | 56 m² | −29,6 % | |
| T4 | 5 909 €/m² | 44 m² | +105,1 % | |
| T5+ | 2 600 €/m² | 100 m² | +15,0 % | |
| Maison | 5 148 €/m² | 110 m² | +141,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 118 900 € | 1 982 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 214 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 9 p. (11 biens) | 178 m² | 260 000 € | 1 461 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 665 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 840 000 € | 3 111 €/m² |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 172 740 € | 3 085 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 1 150 000 € | 8 712 €/m² |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 34 m² | 135 000 € | 3 971 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 137 m² | 289 630 € | 2 114 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 397 478 € | 2 668 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 982 €/m² | — |
| 2025-11 | 12 | 5 909 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 7 | 3 085 €/m² | 6 222 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 8 712 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 3 971 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 940 €/m² | 917 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 668 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 737 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 4 114 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 3 261 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Latour-de-Carol ?
Le prix médian d'un appartement à Latour-de-Carol s'établit à 2 658 €/m² sur 12 mois glissants, −5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Latour-de-Carol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Latour-de-Carol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Latour-de-Carol ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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