Prix immobilier Ria-Sirach (66)
Un appartement s'y vend 1 932 €/m² et une maison 1 735 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 786 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 482 €/m² | 1 968 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 1 319 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 562 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 342 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 152 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 725 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 736 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 336 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 962 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 476 €/m² | 2 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 588 et 3 482 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 1 782 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 4 359 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 935 €/m² | 102 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 5 % | 4 027 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 5 % | 2 373 €/m² | 58 m² | ↓ −33,5 % |
| T4 | 5 % | 1 350 €/m² | 95 m² | ↓ −22,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 571 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 735 €/m² en tête de page, 1 935 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 90 000 € | 720 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 237 m² | 237 m² | 170 000 € | 717 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 281 000 € | 1 222 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 114 000 € | 1 239 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 58 000 € | 1 289 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 153 000 € | 4 135 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/08/2025 · 568 m² | 568 m² | 332 500 € | 585 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 215 000 € | 1 344 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 142 000 € | 1 392 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces21/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 83 000 € | 912 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 1 786 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 2 660 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 97 | 2 445 €/m² |
| 2022 | 97 | 1 881 €/m² |
| 2021 | 98 | 1 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ria-Sirach ?
En médiane sur 12 mois, 1 932 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ria-Sirach ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ria-Sirach, à 1 932 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Catllar | 2 000 € | 31 | 4,5 km | |
| Los Masos | 8 185 € | 49 | 6,3 km | |
| Vernet-les-Bains | 1 372 € | ↓ −3,9 % | 235 | 8,6 km |
| Rigarda | 1 787 € | ↓ −5,1 % | 38 | 12,8 km |
| Rodès | 881 € | 101 | 14,5 km | |
| Bouleternère | 1 859 € | ↑ +53,1 % | 82 | 17,2 km |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 289 € | ↓ −26,5 % | 134 | 21,7 km |
| Corbère | 3 932 € | 26 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ria-Sirach. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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