Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet (66)
Un appartement s'y vend 1 077 €/m² et une maison 1 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 124 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 929 €/m² et la maison 1 198 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 929 €/m² | 1 198 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 725 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 450 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 12 | 1 866 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 516 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 123 €/m² | 1 154 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 172 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 711 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 107 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 803 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 978 et 1 075 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 011 à 1 206 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 929 et 1 123 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 185 €/m² | 71 m² | ↑ +1,5 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 123 €/m² | 65 m² | ↓ −0,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 929 €/m² | 78 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 129 430 € | 1 198 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 35 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)16/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 115 000 € | 605 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 310 000 € | 2 053 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 72 500 € | 929 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce24/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 10 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces14/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 29 000 € | 725 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 45 000 € | 726 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 1 026 €/m² |
| 2024 | 178 | 1 070 €/m² |
| 2023 | 297 | 2 002 €/m² |
| 2022 | 275 | 1 999 €/m² |
| 2021 | 206 | 776 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
En médiane sur 12 mois, 1 077 €/m² pour un appartement et 1 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Paul-de-Fenouillet, à 1 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Latour-de-France | 1 134 € | ↑ +32,9 % | 101 | 13,4 km |
| Tautavel | 2 130 € | ↓ −62,6 % | 126 | 17,4 km |
| Estagel | 2 327 € | ↓ −47,5 % | 205 | 18,0 km |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 18,9 km | |
| Vinça | 3 376 € | ↑ +46,3 % | 122 | 20,1 km |
| Bouleternère | 1 859 € | ↑ +53,1 % | 82 | 21,1 km |
| Corneilla-la-Rivière | 2 963 € | 117 | 22,1 km | |
| Cases-de-Pène | 3 508 € | 40 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-de-Fenouillet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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