Prix immobilier Estagel (66)
Un appartement s'y vend 2 327 €/m² et une maison 1 590 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 975 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 935 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 935 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 708 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 439 €/m² | 1 776 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 734 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 451 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 188 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 049 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 629 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 121 €/m² | |
| février 2025 | 54 | 1 199 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 160 à 3 032 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 872 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 615 €/m² | 72 m² | ↓ −4,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 439 €/m² | 98 m² | ↓ −19,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 34 500 € | 958 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 272 100 € | 2 474 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/12/2025 · 1 354 m² | 1 354 m² | 300 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 221 000 € | 2 663 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 325 000 € | 1 354 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 2 439 €/m² |
| 2024 | 153 | 1 378 €/m² |
| 2023 | 211 | 3 036 €/m² |
| 2022 | 210 | 1 865 €/m² |
| 2021 | 190 | 5 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estagel ?
En médiane sur 12 mois, 2 327 €/m² pour un appartement et 1 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estagel ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estagel, à 2 327 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corneilla-la-Rivière | 2 963 € | 117 | 6,2 km | |
| Baixas | 1 823 € | ↓ −38,3 % | 156 | 8,5 km |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 8,7 km | |
| Villeneuve-la-Rivière | 1 734 € | 69 | 9,8 km | |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 584 € | 55 | 9,9 km | |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 690 € | 102 | 10,7 km | |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 11,4 km |
| Peyrestortes | 1 924 € | ↓ −18,3 % | 96 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estagel. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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