Prix immobilier à Estagel (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estagel, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 975 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 439 €/m² | 98 m² | −54,9 % | |
| Maison | 1 888 €/m² | 73 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 975. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 550 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 32 295 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 924 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 34 500 € | 958 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 520 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 272 100 € | 2 474 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 354 m² | 300 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 221 000 € | 2 663 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 180 600 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 9 300 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 325 000 € | 1 354 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 2 439 €/m² | 1 776 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 734 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-02 | 54 | — | 1 199 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 970 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estagel ?
Le prix médian d'un appartement à Estagel s'établit à 2 327 €/m² sur 12 mois glissants, −60,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 590 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estagel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estagel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estagel ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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