Prix immobilier à Ponteilla (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ponteilla, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 790 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 057 €/m² | 53 m² | +62,3 % | |
| T5+ | 1 525 €/m² | 141 m² | — | |
| Maison | 3 000 €/m² | 90 m² | +13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 790. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 114 900 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 354 302 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 286 423 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 194 m² | 215 000 € | 1 108 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 140 700 € | 1 675 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 019 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 119 900 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 79 900 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 177 m² | 410 000 € | 2 316 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 119 900 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 74 900 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 791 €/m² | 1 675 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 3 308 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 790 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 500 €/m² | 1 995 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-04 | 45 | — | 2 965 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 2 045 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ponteilla.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ponteilla ?
Le prix médian d'un appartement à Ponteilla s'établit à 2 752 €/m² sur 12 mois glissants, +11,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 357 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ponteilla ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ponteilla ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ponteilla ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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