Prix immobilier à Saint-Féliu-d'Avall (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Féliu-d'Avall, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 663 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 14 967 €/m² | 46 m² | — | |
| T5+ | 6 259 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 2 364 €/m² | 85 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 663. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 280 250 € | 3 114 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 29 500 € | 738 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 800 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 173 000 € | 1 573 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 232 m² | 380 000 € | 1 638 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 131 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 251 050 € | 3 393 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 400 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 107 000 € | 2 098 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | 10 613 €/m² | 2 193 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 715 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 814 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 940 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 459 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Féliu-d'Avall ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Féliu-d'Avall s'établit à 2 690 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Féliu-d'Avall ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Féliu-d'Avall ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Féliu-d'Avall ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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