Prix immobilier Saint-Féliu-d'Avall (66)
Un appartement s'y vend 2 690 €/m² et une maison 2 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 663 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 613 €/m² et la maison 2 193 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 10 613 €/m² | 2 193 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 471 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 715 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 439 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 814 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 419 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 368 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 736 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 576 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 940 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 459 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 436 et 12 790 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 433 à 7 362 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 929 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 6 259 et 14 967 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 333 €/m² | 82 m² | ↓ −5,4 % |
| T3 | 2 % | 14 967 €/m² | 46 m² | |
| T5+ | 2 % | 6 259 €/m² | 110 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 250 € | 3 114 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 141 500 € | 2 021 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 29 500 € | 738 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 173 000 € | 1 573 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 380 000 € | 1 638 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 210 000 € | 1 603 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces26/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 251 050 € | 3 393 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 107 000 € | 2 098 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 10 613 €/m² |
| 2024 | 119 | |
| 2023 | 132 | 2 043 €/m² |
| 2022 | 138 | 2 998 €/m² |
| 2021 | 135 | 994 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Avall ?
En médiane sur 12 mois, 2 690 €/m² pour un appartement et 2 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Féliu-d'Avall ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Féliu-d'Avall, à 2 690 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pézilla-la-Rivière | 3 265 € | ↓ −14,3 % | 199 | 4,0 km |
| Corneilla-la-Rivière | 2 963 € | 117 | 4,5 km | |
| Llupia | 13 837 € | stable | 96 | 5,8 km |
| Millas | 2 330 € | ↓ −31,1 % | 370 | 5,8 km |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 7,0 km |
| Ponteilla | 2 752 € | 186 | 7,8 km | |
| Baixas | 1 823 € | ↓ −38,3 % | 156 | 9,2 km |
| Trouillas | 2 522 € | ↓ −45,9 % | 170 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Féliu-d'Avall. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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