Prix immobilier Espira-de-l'Agly (66)
Un appartement s'y vend 2 733 €/m² et une maison 2 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 012 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 471 €/m² et la maison 2 025 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 471 €/m² | 2 025 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 970 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 788 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 310 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 233 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 2 366 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 732 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 459 €/m² | |
| avril 2025 | 64 | 2 254 €/m² | 1 505 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 538 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 7 937 €/m² | 1 288 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 144 €/m² | 2 743 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 254 et 7 464 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 574 à 2 477 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 902 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 645 et 9 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 900 €/m² | 80 m² | ↓ −20,6 % |
| T4 | 15 % | 7 464 €/m² | 84 m² | |
| T3 | 14 % | 2 597 €/m² | 70 m² | ↑ +97,6 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 645 €/m² | 31 m² | ↓ −70,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 188 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 728 € | 1 743 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 000 € | 2 025 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 200 000 € | 1 087 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 110 000 € | 696 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 242 000 € | 2 350 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 70 600 € | 588 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 248 050 € | 2 989 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 57 200 € | 1 192 € |
| 08/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 362 €/m² |
| 2024 | 138 | 1 936 €/m² |
| 2023 | 147 | 750 €/m² |
| 2022 | 208 | 5 133 €/m² |
| 2021 | 264 | 2 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espira-de-l'Agly ?
En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Espira-de-l'Agly ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Espira-de-l'Agly, à 2 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyrestortes | 1 924 € | ↓ −18,3 % | 96 | 5,9 km |
| Baixas | 1 823 € | ↓ −38,3 % | 156 | 6,2 km |
| Salses-le-Château | 2 780 € | ↓ −0,4 % | 227 | 8,4 km |
| Estagel | 2 327 € | ↓ −47,5 % | 205 | 10,2 km |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 10,2 km |
| Claira | 2 194 € | ↑ +83,6 % | 262 | 10,8 km |
| Pézilla-la-Rivière | 3 265 € | ↓ −14,3 % | 199 | 11,2 km |
| Saint-Hippolyte | 3 833 € | ↓ −74,4 % | 141 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espira-de-l'Agly. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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