Prix immobilier à Espira-de-l'Agly (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Espira-de-l'Agly, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 012 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 941 €/m² | 68 m² | +30,5 % | |
| T4 | 696 €/m² | 158 m² | −90,7 % | |
| Maison | 2 016 €/m² | 70 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 012. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 130 728 € | 1 743 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 184 m² | 200 000 € | 1 087 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 210 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 158 m² | 110 000 € | 696 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 5 750 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 694 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 242 000 € | 2 350 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 70 600 € | 588 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 248 050 € | 2 989 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 57 200 € | 1 192 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 471 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 2 254 €/m² | 1 505 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 7 937 €/m² | 1 288 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 144 €/m² | 2 743 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Espira-de-l'Agly ?
Le prix médian d'un appartement à Espira-de-l'Agly s'établit à 2 733 €/m² sur 12 mois glissants, −27,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Espira-de-l'Agly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Espira-de-l'Agly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Espira-de-l'Agly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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