Prix immobilier à Villelongue-de-la-Salanque (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villelongue-de-la-Salanque, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 840 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 637 €/m² | 91 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 840. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 206 750 € | 1 914 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 242 000 € | 2 659 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 295 700 € | 3 286 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 440 373 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 40 955 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 269 700 € | 2 964 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 95 900 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 17 332 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 360 m² | 560 000 € | 1 556 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 138 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 61 850 € | 1 874 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 45 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 728 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 3 111 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 553 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 21 | 2 606 €/m² | 2 595 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 8 854 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 763 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 377 €/m² | 2 156 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villelongue-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'un appartement à Villelongue-de-la-Salanque s'établit à 2 806 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villelongue-de-la-Salanque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villelongue-de-la-Salanque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villelongue-de-la-Salanque ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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