Prix immobilier Villelongue-de-la-Salanque (66)
Un appartement s'y vend 2 806 €/m² et une maison 2 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 840 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 728 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 728 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 788 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 553 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 564 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 439 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 550 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 21 | 2 606 €/m² | 2 595 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 8 854 €/m² | 2 090 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 763 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 377 €/m² | 2 156 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 381 et 3 612 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 231 à 3 693 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 462 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 377 et 14 097 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 606 €/m² | 90 m² | ↑ +15,0 % |
| T3 | 5 % | 2 381 €/m² | 63 m² | ↑ +209,6 % |
| Studio, T1 | 2 % | 14 097 €/m² | 31 m² | |
| T5+ | 2 % | 3 612 €/m² | 121 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 273 €/m² en tête de page, 2 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 206 750 € | 1 914 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 242 000 € | 2 659 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 700 € | 3 286 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 269 700 € | 2 964 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 27/11/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)27/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 560 000 € | 1 556 € |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces10/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 61 850 € | 1 874 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 405 000 € | 2 813 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 45 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 2 606 €/m² |
| 2024 | 147 | 6 328 €/m² |
| 2023 | 135 | 2 222 €/m² |
| 2022 | 175 | 5 128 €/m² |
| 2021 | 166 | 2 514 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villelongue-de-la-Salanque ?
En médiane sur 12 mois, 2 806 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villelongue-de-la-Salanque ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villelongue-de-la-Salanque, à 2 806 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 563 € | ↓ −17,4 % | 293 | 3,3 km |
| Torreilles | 2 726 € | ↑ +25,9 % | 220 | 4,2 km |
| Claira | 2 194 € | ↑ +83,6 % | 262 | 4,8 km |
| Saint-Nazaire | 3 164 € | ↓ −39,1 % | 87 | 7,2 km |
| Saint-Hippolyte | 3 833 € | ↓ −74,4 % | 141 | 9,4 km |
| Alénya | 2 511 € | ↓ −32,6 % | 106 | 9,4 km |
| Théza | 2 500 € | ↓ −16,4 % | 100 | 9,9 km |
| Peyrestortes | 1 924 € | ↓ −18,3 % | 96 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villelongue-de-la-Salanque. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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