Prix immobilier à Torreilles (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Torreilles, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 692 €/m² | 39 m² | −17,4 % | |
| Maison | 3 039 €/m² | 55 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 317 900 € | 3 346 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 306 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 252 500 € | 5 050 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 3 100 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 155 500 € | 1 728 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 194 000 € | 4 850 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 156 000 € | 2 836 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 89 980 € | 2 000 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 37 828 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 309 910 € | 3 826 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 461 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 837 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 3 251 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 692 €/m² | 3 632 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 759 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 5 403 €/m² | 2 365 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 3 793 €/m² | 2 156 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 13 750 €/m² | 3 289 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 199 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 693 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Torreilles ?
Le prix médian d'un appartement à Torreilles s'établit à 2 726 €/m² sur 12 mois glissants, −29,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 844 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Torreilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Torreilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Torreilles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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