Prix immobilier Sainte-Marie-la-Mer (66)
Un appartement s'y vend 3 563 €/m² et une maison 3 431 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 681 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 478 €/m² et la maison 3 596 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 478 €/m² | 3 596 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 3 235 €/m² | 3 628 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 3 776 €/m² | 4 077 €/m² |
| septembre 2025 | 38 | 2 745 €/m² | 3 637 €/m² |
| août 2025 | 20 | 2 527 €/m² | 3 172 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 5 028 €/m² | 3 978 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 239 €/m² | 3 033 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 2 000 €/m² | 3 391 €/m² |
| avril 2025 | 36 | 2 129 €/m² | 3 261 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 3 133 €/m² | 3 729 €/m² |
| février 2025 | 18 | 3 591 €/m² | 3 494 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 2 691 €/m² | 3 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 650 et 3 796 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 341 à 5 763 €/m², avec 71 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 422 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 370 et 7 353 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 578 €/m² | 55 m² | ↑ +3,6 % |
| T3 | 13 % | 2 855 €/m² | 58 m² | ↓ −6,2 % |
| T2 | 8 % | 3 783 €/m² | 34 m² | ↓ −12,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 445 €/m² | 86 m² | ↓ −14,7 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 810 €/m² | 28 m² | ↓ −39,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 93 950 € | 3 915 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces26/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 169 200 € | 3 384 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 239 800 € | 3 426 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 111 000 € | 3 265 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 118 000 € | 4 917 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 147 000 € | 4 455 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 191 300 € | 3 188 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 284 710 € | 3 472 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 131 000 € | 4 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 296 | 3 184 €/m² |
| 2024 | 353 | 3 597 €/m² |
| 2023 | 281 | 3 892 €/m² |
| 2022 | 320 | 3 783 €/m² |
| 2021 | 290 | 3 161 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 563 €/m² pour un appartement et 3 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-la-Mer ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sainte-Marie-la-Mer, à 3 563 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 806 € | ↓ −50,8 % | 139 | 3,3 km |
| Torreilles | 2 726 € | ↑ +25,9 % | 220 | 3,5 km |
| Claira | 2 194 € | ↑ +83,6 % | 262 | 7,1 km |
| Saint-Nazaire | 3 164 € | ↓ −39,1 % | 87 | 7,5 km |
| Le Barcarès | 3 126 € | ↑ +2,6 % | 1496 | 9,6 km |
| Saleilles | 2 474 € | ↑ +0,8 % | 393 | 9,7 km |
| Alénya | 2 511 € | ↓ −32,6 % | 106 | 9,9 km |
| Saint-Hippolyte | 3 833 € | ↓ −74,4 % | 141 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Marie-la-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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