Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Mer (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Marie-la-Mer, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 681 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 810 €/m² | 34 m² | −48,3 % | |
| T3 | 2 881 €/m² | 51 m² | −0,7 % | |
| T4 | 2 891 €/m² | 83 m² | +12,5 % | |
| Maison | 3 637 €/m² | 50 m² | +4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 681. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 93 950 € | 3 915 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 481 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 50 m² | 169 200 € | 3 384 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 34 m² | 111 000 € | 3 265 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 239 800 € | 3 426 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 003 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 165 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 24 m² | 118 000 € | 4 917 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 33 m² | 147 000 € | 4 455 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 320 000 € | 3 596 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 13 200 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 191 300 € | 3 188 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 284 710 € | 3 472 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 27 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 478 €/m² | 3 596 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 3 235 €/m² | 3 628 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 3 776 €/m² | 4 077 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 2 745 €/m² | 3 637 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 527 €/m² | 3 172 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 5 028 €/m² | 3 978 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 3 239 €/m² | 3 033 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 2 000 €/m² | 3 391 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 129 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 133 €/m² | 3 729 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 591 €/m² | 3 494 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 2 691 €/m² | 3 765 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Marie-la-Mer s'établit à 3 563 €/m² sur 12 mois glissants, −9,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 431 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Marie-la-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Marie-la-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-la-Mer ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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