Prix immobilier Saint-Hippolyte (66)
Un appartement s'y vend 3 833 €/m² et une maison 2 255 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 938 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 444 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 444 €/m² | |
| novembre 2025 | 39 | 2 802 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 388 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 103 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 163 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 000 €/m² | 1 553 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 505 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 516 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 256 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 3 026 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 304 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 076 et 1 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 437 à 7 109 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 672 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 304 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 505 €/m² | 80 m² | ↑ +7,1 % |
| T2 | 5 % | 1 152 €/m² | 37 m² | ↓ −82,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 255 €/m² en tête de page, 2 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 344 220 € | 2 732 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 410 353 € | 3 800 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 71 750 € | 2 174 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 236 700 € | 3 430 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 247 900 € | 2 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 1 152 €/m² |
| 2024 | 142 | 4 610 €/m² |
| 2023 | 174 | 941 €/m² |
| 2022 | 216 | 4 200 €/m² |
| 2021 | 170 | 2 624 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ?
En médiane sur 12 mois, 3 833 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hippolyte, à 3 833 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salses-le-Château | 2 780 € | ↓ −0,4 % | 227 | 5,8 km |
| Torreilles | 2 726 € | ↑ +25,9 % | 220 | 6,4 km |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 806 € | ↓ −50,8 % | 139 | 9,4 km |
| Espira-de-l'Agly | 2 733 € | ↑ +38,9 % | 184 | 12,5 km |
| Peyrestortes | 1 924 € | ↓ −18,3 % | 96 | 12,5 km |
| Baixas | 1 823 € | ↓ −38,3 % | 156 | 15,5 km |
| Saint-Nazaire | 3 164 € | ↓ −39,1 % | 87 | 16,6 km |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hippolyte. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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