Prix immobilier à Saint-Hippolyte (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hippolyte, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 938 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 674 €/m² | 85 m² | +7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 938. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 800 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 344 220 € | 2 732 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 410 353 € | 3 800 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 4 573 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 33 m² | 71 750 € | 2 174 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 600 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 165 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 63 458 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 935 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 923 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 33 015 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 31 605 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 236 700 € | 3 430 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 152 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 247 900 € | 2 916 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 444 €/m² |
| 2025-11 | 39 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 3 163 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 000 €/m² | 1 553 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 516 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-02 | 28 | — | 3 026 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 304 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hippolyte s'établit à 3 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 255 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hippolyte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hippolyte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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