Prix immobilier Pézilla-la-Rivière (66)
Un appartement s'y vend 3 265 €/m² et une maison 2 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 092 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 407 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 407 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 622 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 616 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 454 €/m² | 2 200 €/m² |
| août 2025 | 15 | 3 688 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 262 €/m² | 2 649 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 640 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 728 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 1 902 €/m² | 2 325 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 2 513 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 8 450 €/m² | 2 510 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 862 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 992 et 3 505 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 817 à 3 646 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 828 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 927 et 8 450 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 325 €/m² | 88 m² | ↑ +5,1 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 454 €/m² | 51 m² | ↑ +20,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 594 €/m² | 45 m² | ↓ −70,3 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 8 450 €/m² | 20 m² | ↓ −2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 204 000 € | 2 267 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 157 900 € | 2 547 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 76 800 € | 1 707 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 205 000 € | 788 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 215 128 € | 2 689 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 178 000 € | 3 358 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 235 000 € | 2 009 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 50 000 € | 1 220 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 178 000 € | 3 236 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 163 450 € | 1 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 209 | 2 858 €/m² |
| 2024 | 158 | 3 597 €/m² |
| 2023 | 197 | 909 €/m² |
| 2022 | 246 | 2 916 €/m² |
| 2021 | 232 | 9 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pézilla-la-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 3 265 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pézilla-la-Rivière ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pézilla-la-Rivière, à 3 265 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 690 € | 102 | 4,0 km | |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 5,1 km |
| Baixas | 1 823 € | ↓ −38,3 % | 156 | 5,5 km |
| Millas | 2 330 € | ↓ −31,1 % | 370 | 6,2 km |
| Estagel | 2 327 € | ↓ −47,5 % | 205 | 7,5 km |
| Llupia | 13 837 € | stable | 96 | 9,2 km |
| Ponteilla | 2 752 € | 186 | 10,0 km | |
| Espira-de-l'Agly | 2 733 € | ↑ +38,9 % | 184 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pézilla-la-Rivière. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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