Prix immobilier à Pézilla-la-Rivière (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pézilla-la-Rivière, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 092 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 594 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 3 488 €/m² | 52 m² | +83,4 % | |
| Maison | 2 267 €/m² | 78 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 092. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 6 700 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 157 900 € | 2 547 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 260 m² | 205 000 € | 788 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 76 800 € | 1 707 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 215 128 € | 2 689 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 125 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 178 000 € | 3 358 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 30 000 € | 732 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 163 450 € | 1 587 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 2 622 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 3 454 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 3 688 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 262 €/m² | 2 649 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 902 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 8 450 €/m² | 2 510 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 862 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pézilla-la-Rivière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pézilla-la-Rivière ?
Le prix médian d'un appartement à Pézilla-la-Rivière s'établit à 3 265 €/m² sur 12 mois glissants, −44,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pézilla-la-Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pézilla-la-Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pézilla-la-Rivière ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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