Prix immobilier Ille-sur-Têt (66)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 1 755 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 610 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 360 €/m² et la maison 1 774 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 1 360 €/m² | 1 774 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 565 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 2 461 €/m² | 6 691 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 3 479 €/m² | 1 937 €/m² |
| août 2025 | 21 | 2 153 €/m² | 1 707 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 2 600 €/m² | 1 343 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 5 875 €/m² | 2 080 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 977 €/m² | 2 672 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 7 857 €/m² | 1 358 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 027 €/m² | 2 017 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 640 €/m² | 1 865 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 8 312 €/m² | 1 546 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 153 et 7 636 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 017 à 2 476 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 459 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 821 et 21 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 896 €/m² | 78 m² | ↑ +7,2 % |
| T2 | 15 % | 3 750 €/m² | 47 m² | ↑ +9,6 % |
| T3 | 15 % | 2 922 €/m² | 60 m² | ↑ +7,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 5 433 €/m² | 22 m² | ↓ −37,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 600 €/m² | 102 m² | ↓ −38,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 755 €/m² en tête de page, 1 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV PASTEUR | 3 662 €/m² | 38 | ↓ −12,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 102 000 € | 1 360 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 46 000 € | 1 314 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 179 550 € | 1 796 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 44 000 € | 1 375 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 460 000 € | 1 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 288 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 245 | 2 482 €/m² |
| 2023 | 312 | 1 903 €/m² |
| 2022 | 300 | 1 365 €/m² |
| 2021 | 348 | 1 863 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ille-sur-Têt ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ille-sur-Têt ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ille-sur-Têt, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Millas | 2 330 € | ↓ −31,1 % | 370 | 6,2 km |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 690 € | 102 | 10,9 km | |
| Pézilla-la-Rivière | 3 265 € | ↓ −14,3 % | 199 | 12,3 km |
| Thuir | 3 099 € | ↑ +7,7 % | 323 | 12,5 km |
| Le Soler | 3 050 € | ↑ +159,0 % | 243 | 15,0 km |
| Toulouges | 2 794 € | ↓ −4,0 % | 196 | 16,9 km |
| Prades | 2 094 € | ↓ −28,0 % | 337 | 17,0 km |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ille-sur-Têt. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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