Prix immobilier à Ille-sur-Têt (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ille-sur-Têt, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 610 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 000 €/m² | 21 m² | −31,4 % | |
| T2 | 2 700 €/m² | 50 m² | −49,6 % | |
| T3 | 2 743 €/m² | 59 m² | −2,9 % | |
| T4 | 1 615 €/m² | 130 m² | −32,8 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 84 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 610. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 91 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 46 000 € | 1 314 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 11 250 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 21 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 179 550 € | 1 796 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 482 234 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 280 m² | 460 000 € | 1 643 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 1 360 €/m² | 1 774 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 2 461 €/m² | 6 691 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 3 479 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 153 €/m² | 1 707 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 600 €/m² | 1 343 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 5 875 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 977 €/m² | 2 672 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 7 857 €/m² | 1 358 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 1 027 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 640 €/m² | 1 865 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 8 312 €/m² | 1 546 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ille-sur-Têt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d'un appartement à Ille-sur-Têt s'établit à 2 286 €/m² sur 12 mois glissants, −27,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 755 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ille-sur-Têt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ille-sur-Têt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ille-sur-Têt ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Orientales (66), à partir des données officielles SIRENE.