Prix immobilier à Trouillas (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trouillas, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 859 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 277 €/m² | 74 m² | −75,7 % | |
| T3 | 2 544 €/m² | 90 m² | −60,9 % | |
| Maison | 2 390 €/m² | 98 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 859. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 64 400 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 64 400 € | 644 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 180 600 € | 1 204 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 304 m² | 376 330 € | 1 238 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 235 m² | 361 000 € | 1 536 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 17 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 380 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 51 250 € | 557 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 314 000 € | 4 026 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 232 800 € | 2 451 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 224 700 € | 2 365 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 354 645 € | 3 084 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 360 m² | 409 400 € | 1 137 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 62 500 € | 1 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 476 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 1 691 €/m² | 2 414 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 408 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 703 €/m² | 1 918 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 084 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 833 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 881 €/m² |
| 2025-01 | 34 | — | 3 172 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trouillas ?
Le prix médian d'un appartement à Trouillas s'établit à 2 522 €/m² sur 12 mois glissants, −60,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 262 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trouillas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trouillas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trouillas ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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