Prix immobilier Trouillas (66)
Un appartement s'y vend 2 522 €/m² et une maison 2 262 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 859 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 476 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 476 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 691 €/m² | 2 414 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 408 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 703 €/m² | 1 918 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 084 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 365 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 447 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 3 053 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 542 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 881 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 3 172 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 118 et 2 703 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 784 à 2 626 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 842 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 691 et 2 863 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 444 €/m² | 98 m² | ↑ +11,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 277 €/m² | 74 m² | ↓ −75,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 544 €/m² | 90 m² | ↓ −46,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 262 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 64 400 € | 644 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 180 600 € | 1 204 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 376 330 € | 1 238 € |
| 09/12/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)09/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 361 000 € | 1 536 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 280 000 € | 2 414 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 51 250 € | 557 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 314 000 € | 4 026 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 232 800 € | 2 451 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 224 700 € | 2 365 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 354 645 € | 3 084 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 409 400 € | 1 137 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces17/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 62 500 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 176 | 2 197 €/m² |
| 2024 | 210 | 5 195 €/m² |
| 2023 | 115 | 1 749 €/m² |
| 2022 | 145 | 1 220 €/m² |
| 2021 | 175 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouillas ?
En médiane sur 12 mois, 2 522 €/m² pour un appartement et 2 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trouillas ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Trouillas, à 2 522 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemolaque | 3 026 € | ↓ −76,4 % | 48 | 2,2 km |
| Ponteilla | 2 752 € | 186 | 3,3 km | |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 254 € | 37 | 4,0 km | |
| Llupia | 13 837 € | stable | 96 | 4,1 km |
| Fourques | 2 310 € | 74 | 4,5 km | |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 5,6 km |
| Tresserre | 2 862 € | 78 | 5,7 km | |
| Brouilla | 4 141 € | ↑ +55,7 % | 154 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trouillas. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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