Prix immobilier Vinça (66)
Un appartement s'y vend 3 376 €/m² et une maison 1 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 818 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 486 €/m² et la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 486 €/m² | 1 667 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 3 373 €/m² | 2 083 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 2 435 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 415 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 058 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 424 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 732 €/m² | 1 370 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 267 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 4 342 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 596 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 844 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 077 et 4 321 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 908 à 2 683 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 054 et 7 031 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 750 €/m² | 90 m² | ↓ −6,4 % |
| T2 | 19 % | 3 788 €/m² | 41 m² | ↑ +46,1 % |
| T4 | 9 % | 3 373 €/m² | 83 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 295 €/m² | 76 m² | ↑ +36,8 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 077 €/m² | 91 m² | ↑ +271,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 031 €/m² | 32 m² | ↑ +17,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 77 000 € | 1 750 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/12/2025 · 774 m² | 774 m² | 350 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 129 000 € | 741 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)27/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 115 000 € | 615 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 167 000 € | 1 758 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 225 000 € | 938 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 5 pièces (13 biens)18/11/2025 · 498 m² | 498 m² | 280 000 € | 562 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 275 000 € | 1 042 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 181 300 € | 2 266 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 169 750 € | 1 415 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 3 609 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 113 | 2 454 €/m² |
| 2023 | 140 | 2 325 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 211 | 3 500 €/m² |
| 2021 | 205 | 2 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinça ?
En médiane sur 12 mois, 3 376 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vinça ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vinça, à 3 376 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ria-Sirach | 1 932 € | ↓ −3,3 % | 85 | 12,0 km |
| Néfiach | 3 077 € | 72 | 12,4 km | |
| Corbère-les-Cabanes | 1 848 € | 41 | 13,3 km | |
| Vernet-les-Bains | 1 372 € | ↓ −3,9 % | 235 | 14,8 km |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 584 € | 55 | 16,3 km | |
| Corneilla-la-Rivière | 2 963 € | 117 | 18,1 km | |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 690 € | 102 | 18,9 km | |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 077 € | ↓ −9,1 % | 143 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vinça. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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