Prix immobilier à Arles-sur-Tech (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arles-sur-Tech, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 979 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 000 €/m² | 61 m² | +22,4 % | |
| T3 | 962 €/m² | 52 m² | −8,2 % | |
| T4 | — | 105 m² | — | |
| Maison | 2 262 €/m² | 98 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 979. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 230 700 € | 2 262 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 105 m² | 30 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 76 150 € | 1 209 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 19 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (27 biens) | 280 m² | 716 740 € | 2 560 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 224 m² | 260 000 € | 1 161 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 213 000 € | 3 043 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 41 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 300 m² | 210 000 € | 700 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 61 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 66 m² | 30 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 6 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 962 €/m² | 1 735 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-10 | 37 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 1 000 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 633 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 1 856 €/m² | 2 362 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 580 €/m² | 1 768 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arles-sur-Tech ?
Le prix médian d'un appartement à Arles-sur-Tech s'établit à 1 348 €/m² sur 12 mois glissants, −6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 056 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arles-sur-Tech ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arles-sur-Tech ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arles-sur-Tech ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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