Prix immobilier Arles-sur-Tech (66)
Un appartement s'y vend 1 348 €/m² et une maison 2 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 979 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 962 €/m² et la maison 1 735 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 962 €/m² | 1 735 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 623 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 3 043 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 000 €/m² | 2 173 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 424 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 633 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 900 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 606 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 061 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 856 €/m² | 2 362 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 580 €/m² | 1 768 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 711 et 1 642 €/m². La tranche la plus fréquente va de 585 à 1 192 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 607 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 580 et 7 826 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 236 €/m² | 94 m² | ↑ +4,2 % |
| T4 | 5 % | 1 241 €/m² | 97 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 790 €/m² | 56 m² | ↓ −45,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 962 €/m² | 64 m² | ↓ −8,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 826 €/m² | 23 m² | ↑ +130,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 056 €/m² en tête de page, 2 236 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 230 700 € | 2 262 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 30 000 € | |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 76 150 € | 1 209 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 19 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (27 biens)28/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 716 740 € | 2 560 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 260 000 € | 1 161 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 41 500 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 177 000 € | 2 392 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 210 000 € | 700 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 61 000 € | 1 000 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 30 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 6 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 981 €/m² |
| 2024 | 153 | 1 311 €/m² |
| 2023 | 195 | 1 111 €/m² |
| 2022 | 218 | 1 382 €/m² |
| 2021 | 209 | 1 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles-sur-Tech ?
En médiane sur 12 mois, 1 348 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arles-sur-Tech ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Arles-sur-Tech, à 1 348 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 478 € | ↑ +2,9 % | 630 | 5,3 km |
| Maureillas-las-Illas | 2 685 € | ↓ −35,3 % | 187 | 14,6 km |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 3 704 € | ↑ +382,6 % | 126 | 15,8 km |
| Vernet-les-Bains | 1 372 € | ↓ −3,9 % | 235 | 19,4 km |
| Vinça | 3 376 € | ↑ +46,3 % | 122 | 22,7 km |
| Llupia | 13 837 € | stable | 96 | 23,4 km |
| Banyuls-dels-Aspres | 2 541 € | ↓ −19,3 % | 120 | 23,4 km |
| Trouillas | 2 522 € | ↓ −45,9 % | 170 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arles-sur-Tech. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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