Prix immobilier à Maureillas-las-Illas (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maureillas-las-Illas, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 231 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 019 €/m² | 52 m² | +11,6 % | |
| Maison | 2 723 €/m² | 108 m² | +21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 231. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 288 m² | 425 600 € | 1 478 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 320 m² | 480 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 358 800 € | 3 450 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 198 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 108 415 € | 1 549 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 129 700 € | 1 508 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 234 000 € | 1 560 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 4 361 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 29 m² | 51 000 € | 1 759 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 206 550 € | 2 582 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 552 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 019 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 1 951 €/m² | 1 739 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 2 029 €/m² | 3 517 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 1 900 €/m² | 2 034 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 1 458 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 353 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 809 €/m² | 1 696 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Maureillas-las-Illas.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian d'un appartement à Maureillas-las-Illas s'établit à 2 685 €/m² sur 12 mois glissants, +6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maureillas-las-Illas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maureillas-las-Illas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maureillas-las-Illas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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