Prix immobilier Maureillas-las-Illas (66)
Un appartement s'y vend 2 685 €/m² et une maison 2 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 231 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 019 €/m² et la maison 3 000 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 019 €/m² | 3 000 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 549 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 071 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 754 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 040 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 951 €/m² | 1 739 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 2 029 €/m² | 3 517 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 097 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 1 900 €/m² | 2 034 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 1 458 €/m² | 2 273 €/m² |
| février 2025 | 11 | 3 353 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 809 €/m² | 1 696 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 721 et 1 913 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 672 à 2 025 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 278 et 2 111 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 579 €/m² | 97 m² | ↑ +17,0 % |
| T3 | 9 % | 1 633 €/m² | 62 m² | ↓ −31,0 % |
| T4 | 9 % | 1 900 €/m² | 180 m² | |
| T2 | 6 % | 1 849 €/m² | 47 m² | ↓ −29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 205 €/m² en tête de page, 2 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 425 600 € | 1 478 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 480 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 358 800 € | 3 450 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 415 € | 1 549 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 129 700 € | 1 508 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 234 000 € | 1 560 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 51 000 € | 1 759 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 206 550 € | 2 582 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 190 000 € | 1 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 199 | 1 925 €/m² |
| 2024 | 149 | 2 618 €/m² |
| 2023 | 193 | 2 699 €/m² |
| 2022 | 278 | 2 976 €/m² |
| 2021 | 358 | 1 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maureillas-las-Illas ?
En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maureillas-las-Illas ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maureillas-las-Illas, à 2 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 3 704 € | ↑ +382,6 % | 126 | 6,1 km |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 478 € | ↑ +2,9 % | 630 | 9,4 km |
| Villelongue-dels-Monts | 3 053 € | ↓ −49,6 % | 89 | 10,5 km |
| Laroque-des-Albères | 4 632 € | ↓ −47,0 % | 169 | 12,4 km |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3 696 € | ↓ −5,2 % | 87 | 13,8 km |
| Arles-sur-Tech | 1 348 € | ↓ −12,2 % | 128 | 14,6 km |
| Brouilla | 4 141 € | ↑ +55,7 % | 154 | 14,6 km |
| Saint-Jean-Lasseille | 2 254 € | 37 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maureillas-las-Illas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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