Prix immobilier à Port-Vendres (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Vendres, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 729 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 730 €/m² | 24 m² | +73,5 % | |
| T2 | 3 688 €/m² | 34 m² | +15,1 % | |
| T3 | 4 390 €/m² | 63 m² | +27,6 % | |
| T4 | 25 568 €/m² | 89 m² | +714,0 % | |
| T5+ | 22 092 €/m² | 103 m² | +699,6 % | |
| Maison | 3 963 €/m² | 100 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 729. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 75 m² | 21 885 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 335 m² | 518 000 € | 1 546 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 490 710 € | 5 112 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 713 000 € | 4 753 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 109 460 € | 3 219 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 67 270 € | 2 320 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 316 m² | 220 000 € | 696 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 101 m² | 247 659 € | 2 452 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 81 000 € | 1 976 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 87 156 € | 1 453 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 95 m² | 172 900 € | 1 820 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 150 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 118 000 € | 3 688 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 255 m² | 830 000 € | 3 255 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 263 955 € | 5 866 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 6 094 €/m² | 5 942 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 320 €/m² | — |
| 2025-10 | 51 | 21 986 €/m² | 2 394 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 4 149 €/m² | — |
| 2025-08 | 11 | 4 545 €/m² | 3 739 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 571 €/m² | 3 288 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 3 356 €/m² | 6 605 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 4 005 €/m² | — |
| 2025-04 | 38 | 3 127 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 100 €/m² | — |
| 2025-02 | 13 | 2 536 €/m² | 1 671 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 2 848 €/m² | 4 767 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Port-Vendres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Vendres ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Vendres s'établit à 2 994 €/m² sur 12 mois glissants, +51,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 189 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Vendres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Vendres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Vendres ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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