Prix immobilier à Bompas (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bompas, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 857 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 286 €/m² | 64 m² | −43,4 % | |
| T5+ | 1 750 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 2 510 €/m² | 100 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 857. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 11 p. | 150 m² | 266 000 € | 1 773 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 135 308 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 146 066 € | 1 698 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 175 780 € | 2 020 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 838 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 292 200 € | 2 435 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 252 000 € | 1 775 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 246 850 € | 2 023 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 108 000 € | 1 770 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 228 000 € | 1 551 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 239 580 € | 2 692 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (495 biens) | 27 471 m² | 281 689 274 € | 10 254 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 218 500 € | 2 541 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 512 | 1 770 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 032 €/m² | 2 388 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 769 €/m² |
| 2025-09 | 74 | 2 540 €/m² | 2 638 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 914 €/m² | 2 627 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 161 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 2 546 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 066 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bompas ?
Le prix médian d'un appartement à Bompas s'établit à 3 999 €/m² sur 12 mois glissants, −32,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 435 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bompas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bompas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bompas ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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