Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
Un appartement s'y vend 2 300 €/m² et une maison 2 416 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 046 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 823 €/m² et la maison 2 584 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 1 823 €/m² | 2 584 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 894 €/m² | 2 499 €/m² |
| octobre 2025 | 47 | 4 539 €/m² | 2 329 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 2 191 €/m² | 3 303 €/m² |
| août 2025 | 19 | 2 341 €/m² | 2 256 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 1 483 €/m² | 2 505 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 1 731 €/m² | 2 705 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 641 €/m² | 2 544 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 1 800 €/m² | 2 640 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 2 375 €/m² | 1 705 €/m² |
| février 2025 | 27 | 7 083 €/m² | 2 046 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 1 979 €/m² | 2 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 792 et 4 539 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 150 à 1 967 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 817 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 531 et 8 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 546 €/m² | 84 m² | ↑ +6,0 % |
| T3 | 13 % | 2 117 €/m² | 60 m² | ↑ +7,6 % |
| T4 | 7 % | 5 393 €/m² | 85 m² | ↑ +136,7 % |
| T2 | 5 % | 2 089 €/m² | 45 m² | ↑ +2,2 % |
| T5+ | 5 % | 4 539 €/m² | 101 m² | ↑ +140,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 465 €/m² | 45 m² | ↓ −34,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 416 €/m² en tête de page, 2 546 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV MAL DE | 1 979 €/m² | 23 | ↑ +4,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 245 900 € | 3 783 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 87 000 € | 1 024 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 173 133 € | 1 194 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 136 000 € | 2 519 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 64 500 € | 2 389 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 760 € | 1 790 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 228 500 € | 3 515 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 289 750 € | 3 219 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 247 000 € | 2 775 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 26 000 € | 531 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 218 500 € | 2 633 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 337 | 1 936 €/m² |
| 2024 | 368 | 1 882 €/m² |
| 2023 | 361 | 2 118 €/m² |
| 2022 | 444 | 2 264 €/m² |
| 2021 | 390 | 2 153 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
En médiane sur 12 mois, 2 300 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-de-la-Salanque, à 2 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Estève est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Barcarès | 3 126 € | ↑ +2,6 % | 1496 | 2,4 km |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 563 € | ↓ −17,4 % | 293 | 9,1 km |
| Pia | 2 938 € | ↓ −2,0 % | 389 | 9,2 km |
| Bompas | 3 999 € | ↓ −3,8 % | 675 | 10,0 km |
| Rivesaltes | 2 638 € | ↓ −30,8 % | 541 | 10,6 km |
| Canet-en-Roussillon | 3 515 € | ↓ −2,6 % | 1752 | 14,1 km |
| Cabestany | 2 558 € | ↓ −7,3 % | 266 | 14,7 km |
| Saint-Estève | 2 152 € | ↓ −3,6 % | 399 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-la-Salanque. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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