Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 2 046 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 265 €/m² | 38 m² | −9,3 % | |
| T2 | 2 133 €/m² | 47 m² | −6,7 % | |
| T3 | 2 163 €/m² | 62 m² | +2,8 % | |
| T4 | 5 393 €/m² | 85 m² | +130,4 % | |
| T5+ | 4 539 €/m² | 101 m² | +291,6 % | |
| Maison | 2 680 €/m² | 84 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 046. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 245 900 € | 3 783 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 145 m² | 173 133 € | 1 194 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 27 m² | 64 500 € | 2 389 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 112 760 € | 1 790 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 228 500 € | 3 515 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 289 750 € | 3 219 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 247 000 € | 2 775 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 26 000 € | 531 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 218 500 € | 2 633 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 1 823 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 894 €/m² | 2 499 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 4 539 €/m² | 2 329 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 191 €/m² | 3 303 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 2 341 €/m² | 2 256 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 1 483 €/m² | 2 505 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 1 731 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 641 €/m² | 2 544 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 1 800 €/m² | 2 640 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 2 375 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 7 083 €/m² | 2 046 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 1 979 €/m² | 2 720 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque s'établit à 2 300 €/m² sur 12 mois glissants, +16,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 416 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-de-la-Salanque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Orientales (66), à partir des données officielles SIRENE.