Prix immobilier à Pia (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pia, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 2 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 154 €/m² | 26 m² | — | |
| T2 | 3 900 €/m² | 40 m² | +118,4 % | |
| T5+ | 1 343 €/m² | 108 m² | — | |
| Maison | 2 857 €/m² | 90 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 247 490 € | 3 300 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 66 m² | 16 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 344 603 € | 3 282 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 299 685 € | 3 027 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 219 500 € | 2 613 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 257 720 € | 3 347 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 399 000 € | 3 023 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 209 050 € | 3 318 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 205 000 € | 1 046 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 112 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 150 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 180 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 230 375 € | 2 560 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 269 000 € | 2 924 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | — | 3 025 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 3 900 €/m² | 2 924 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 1 248 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-09 | 36 | — | 3 032 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 1 786 €/m² | 2 492 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 6 833 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2025-06 | 103 | 1 389 €/m² | 2 895 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 1 370 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 542 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 2 356 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2025-01 | 59 | 2 100 €/m² | 3 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pia ?
Le prix médian d'un appartement à Pia s'établit à 2 938 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pia ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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