Prix immobilier à Villeneuve-de-Berg (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-de-Berg, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 829 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 344 €/m² | 38 m² | −10,4 % | |
| T4 | 1 111 €/m² | 90 m² | −20,6 % | |
| Maison | 2 371 €/m² | 99 m² | −6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 829. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 121 000 € | 852 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 695 920 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 156 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 18 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 204 m² | 277 500 € | 1 360 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 198 m² | 247 620 € | 1 251 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 44 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 93 m² | 0 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 47 000 € | 1 808 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 226 m² | 275 000 € | 1 217 €/m² |
| 21/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 52 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 48 000 € | 1 920 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 1 111 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 880 €/m² | 1 936 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 1 808 €/m² | — |
| 2025-08 | 12 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 250 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 435 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 1 063 €/m² | 2 927 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-de-Berg ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-Berg s'établit à 1 882 €/m² sur 12 mois glissants, −18,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 193 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-de-Berg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-de-Berg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-Berg ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.