Prix immobilier Villeneuve-de-Berg (07)
Un appartement s'y vend 1 882 €/m² et une maison 2 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 829 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 308 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 308 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 111 €/m² | 2 721 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 880 €/m² | 1 936 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 808 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 434 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 267 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 569 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 250 €/m² | 1 200 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 435 €/m² | 1 842 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 429 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 817 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 1 063 €/m² | 2 927 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 087 et 1 458 €/m². La tranche la plus fréquente va de 847 à 1 514 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 667 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 880 et 1 808 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 434 €/m² | 90 m² | ↑ +8,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 667 €/m² | 27 m² | ↑ +25,1 % |
| T2 | 7 % | 1 204 €/m² | 60 m² | ↓ −15,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 111 €/m² | 90 m² | ↓ −20,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 193 €/m² en tête de page, 2 434 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 121 000 € | 852 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 180 000 € | 1 154 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 18 000 € | |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 277 500 € | 1 360 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 247 620 € | 1 251 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 44 000 € | |
| 25/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)25/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 47 000 € | 1 808 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)25/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 275 000 € | 1 217 € |
| 28/07/2025 | Maison, 1 pièce28/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 48 000 € | 1 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 1 180 €/m² |
| 2024 | 119 | 1 950 €/m² |
| 2023 | 101 | 1 513 €/m² |
| 2022 | 161 | 2 842 €/m² |
| 2021 | 273 | 2 041 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Berg ?
En médiane sur 12 mois, 1 882 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-Berg ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-de-Berg, à 1 882 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavilledieu | 4 071 € | ↑ +49,0 % | 97 | 6,5 km |
| Alba-la-Romaine | 2 617 € | ↓ −2,8 % | 103 | 6,8 km |
| Saint-Sernin | 2 424 € | 96 | 11,3 km | |
| Saint-Privat | 2 715 € | 84 | 11,6 km | |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 5 378 € | 180 | 12,0 km | |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2 547 € | ↓ −79,3 % | 59 | 12,5 km |
| Vesseaux | 3 772 € | ↑ +106,7 % | 114 | 13,1 km |
| Viviers | 2 197 € | ↑ +36,9 % | 236 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-de-Berg. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villeneuve-de-Berg
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.