Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas (07)
Un appartement s'y vend 2 547 €/m² et une maison 2 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 554 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 234 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 3 234 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 009 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 927 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 10 | 3 191 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 281 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 537 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 16 | 2 857 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 2 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 671 à 6 524 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 853 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 023 €/m² | 110 m² | ↑ +12,1 % |
| T3 | 11 % | 1 281 €/m² | 64 m² | ↓ −79,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 547 €/m² en tête de page, 3 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 187 000 € | 3 528 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 294 000 € | 2 940 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 108 000 € | 1 009 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 316 000 € | 2 748 € |
| 08/08/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)08/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 590 000 € | 3 105 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 351 000 € | 1 595 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 340 000 € | 2 537 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 64 | 1 281 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 118 | 6 200 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022janv. à déc. | 148 | |
| 2021févr. à déc. | 132 | 1 350 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Aubenas ?
En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour un appartement et 2 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lachapelle-sous-Aubenas, à 2 547 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vinezac | 3 569 € | ↑ +8,3 % | 79 | 2,1 km |
| Saint-Sernin | 2 424 € | 96 | 2,4 km | |
| Vogüé | 6 075 € | ↑ +612,5 % | 104 | 4,4 km |
| Chassiers | 2 559 € | ↓ −11,0 % | 198 | 4,9 km |
| Largentière | 2 200 € | ↑ +67,1 % | 114 | 5,6 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 7,1 km | |
| Lavilledieu | 4 071 € | ↑ +49,0 % | 97 | 7,7 km |
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lachapelle-sous-Aubenas. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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