Prix immobilier Saint-Privat (07)
Un appartement s'y vend 2 715 €/m² et une maison 2 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 482 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 133 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 133 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 119 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 924 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 4 141 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 566 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 416 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 765 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 369 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 531 à 1 905 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 389 €/m² | 75 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 197 €/m² en tête de page, 2 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 175 000 € | 603 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces06/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 23/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)23/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 265 000 € | 2 070 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 77 000 € | 1 069 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/06/2025 · 263 m² | 263 m² | 220 000 € | 837 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | |
| 2024 | 98 | 3 422 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 1 931 €/m² |
| 2022 | 128 | 2 621 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 96 | 2 402 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?
En médiane sur 12 mois, 2 715 €/m² pour un appartement et 2 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Privat ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Privat, à 2 715 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 036 € | 42 | 2,1 km | |
| Vesseaux | 3 772 € | ↑ +106,7 % | 114 | 3,2 km |
| Ucel | 2 391 € | ↑ +70,1 % | 76 | 3,3 km |
| Lussas | 6 000 € | 56 | 3,4 km | |
| Saint-Julien-du-Serre | 5 033 € | 84 | 3,9 km | |
| Labégude | 1 716 € | ↑ +6,0 % | 100 | 5,5 km |
| Lavilledieu | 4 071 € | ↑ +49,0 % | 97 | 5,5 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 5,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Privat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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