Prix immobilier Lussas (07)
Un appartement s'y vend 6 000 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 936 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 936 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 921 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 6 170 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 722 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 683 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 7 | 2 704 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 477 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 167 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 316 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 136 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 722 €/m² | 90 m² | ↑ +25,6 % |
| T2 | 10 % | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 250 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 320 000 € | 1 468 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 900 € | 1 921 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 92 646 € | 820 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 290 000 € | 6 170 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 293 930 € | 2 722 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)21/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 176 000 € | 2 983 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 219 000 € | 2 704 € |
| 25/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 159 500 € | 1 477 € |
| 17/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/01/2025 · 52 m² | 52 m² | 18 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | |
| 2024mars à nov. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | 6 243 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 5 896 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 80 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lussas ?
En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lussas ?
Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lussas, à 6 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat | 2 715 € | 84 | 3,4 km | |
| Mirabel | 14 300 € | 68 | 3,5 km | |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 036 € | 42 | 3,8 km | |
| Saint-Julien-du-Serre | 5 033 € | 84 | 6,7 km | |
| Saint-Jean-le-Centenier | 2 609 € | ↓ −89,4 % | 157 | 6,8 km |
| Saint-Germain | 1 879 € | 71 | 7,5 km | |
| Vogüé | 6 075 € | ↑ +612,5 % | 104 | 8,4 km |
| Labégude | 1 716 € | ↑ +6,0 % | 100 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lussas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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