Prix immobilier à Lussas (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lussas, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 936 €/m² | 108 m² | +27,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 355 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 35 784 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 218 m² | 320 000 € | 1 468 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 57 600 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 172 900 € | 1 921 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 113 m² | 92 646 € | 820 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 47 m² | 290 000 € | 6 170 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 293 930 € | 2 722 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 219 000 € | 2 704 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 108 m² | 159 500 € | 1 477 €/m² |
| 17/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 18 000 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 936 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 6 170 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 683 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 477 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 167 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 316 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 136 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lussas ?
Le prix médian d'un appartement à Lussas s'établit à 6 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lussas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lussas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lussas ?
Délai médian estimé : 117 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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