Prix immobilier à Labégude (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labégude, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 651 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 704 €/m² | 27 m² | +360,1 % | |
| T2 | 1 891 €/m² | 43 m² | +108,0 % | |
| T3 | 846 €/m² | 65 m² | +20,0 % | |
| T4 | 1 148 €/m² | 80 m² | −40,6 % | |
| Maison | 2 158 €/m² | 80 m² | +64,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 651. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 91 m² | 55 000 € | 604 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 02/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 43 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 18 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 138 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 39 000 € | 520 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 62 m² | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 43 m² | 77 000 € | 1 791 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 337 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 667 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 1 225 €/m² | 910 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 252 €/m² | 970 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 286 €/m² | — |
| 2025-04 | 34 | 897 €/m² | 1 443 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 705 €/m² | 1 659 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 076 €/m² | 1 154 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 381 €/m² | 1 245 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labégude ?
Le prix médian d'un appartement à Labégude s'établit à 1 716 €/m² sur 12 mois glissants, +65,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labégude ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labégude ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labégude ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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