Prix immobilier Labégude (07)
Un appartement s'y vend 1 716 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 651 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 337 €/m² et la maison 1 875 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 337 €/m² | 1 875 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 442 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 225 €/m² | 910 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 252 €/m² | 970 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 286 €/m² | |
| avril 2025 | 34 | 897 €/m² | 1 443 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 705 €/m² | 1 659 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 076 €/m² | 1 154 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 381 €/m² | 1 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 857 et 1 716 €/m². La tranche la plus fréquente va de 612 à 925 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 313 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 629 et 3 704 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 358 €/m² | 85 m² | ↓ −36,1 % |
| T2 | 30 % | 1 714 €/m² | 42 m² | ↑ +88,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 800 €/m² | 30 m² | ↓ −46,7 % |
| T3 | 8 % | 776 €/m² | 65 m² | ↓ −6,5 % |
| T5+ | 8 % | 1 225 €/m² | 138 m² | ↓ −43,4 % |
| T4 | 5 % | 1 148 €/m² | 80 m² | ↓ −46,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 500 €/m² en tête de page, 1 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 55 000 € | 604 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 18 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 104 000 € | 1 300 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)21/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 169 000 € | 1 225 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 39 000 € | 520 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 2 pièces10/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 15 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 92 000 € | 1 082 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial17/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)10/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 77 000 € | 1 791 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 120 | 1 252 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 1 250 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 125 | 2 140 €/m² |
| 2022 | 148 | 1 769 €/m² |
| 2021 | 154 | 1 094 €/m² |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labégude ?
En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labégude ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Labégude, à 1 716 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 2,0 km | |
| Ucel | 2 391 € | ↑ +70,1 % | 76 | 2,3 km |
| Lalevade-d'Ardèche | 1 760 € | ↓ −58,7 % | 66 | 3,5 km |
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 3,7 km |
| Saint-Julien-du-Serre | 5 033 € | 84 | 4,1 km | |
| Saint-Privat | 2 715 € | 84 | 5,5 km | |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 036 € | 42 | 6,1 km | |
| Vesseaux | 3 772 € | ↑ +106,7 % | 114 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labégude. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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