Prix immobilier Saint-Sernin (07)
Un appartement s'y vend 2 424 €/m² et une maison 2 175 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 468 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 739 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 739 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 158 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 735 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 765 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 424 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 826 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 800 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 12 946 €/m² | 2 027 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 137 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 055 et 10 316 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 635 à 3 757 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 122 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 424 et 12 946 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 392 €/m² | 104 m² | ↓ −7,1 % |
| T2 | 5 % | 12 946 €/m² | 28 m² | |
| T4 | 5 % | 2 424 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 175 €/m² en tête de page, 2 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 307 200 € | 2 345 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 323 650 € | 3 204 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)31/10/2025 · 700 m² | 700 m² | 300 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 1 pièce31/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 61 880 € | 1 031 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 392 290 € | 2 995 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 337 300 € | 1 382 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 210 900 € | 2 424 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | 7 685 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023 | 83 | 917 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021janv. à déc. | 92 | 1 819 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin ?
En médiane sur 12 mois, 2 424 €/m² pour un appartement et 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sernin ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Sernin, à 2 424 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ucel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2 547 € | ↓ −79,3 % | 59 | 2,4 km |
| Vogüé | 6 075 € | ↑ +612,5 % | 104 | 3,5 km |
| Vinezac | 3 569 € | ↑ +8,3 % | 79 | 4,4 km |
| Lavilledieu | 4 071 € | ↑ +49,0 % | 97 | 5,7 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 5,8 km | |
| Chassiers | 2 559 € | ↓ −11,0 % | 198 | 6,6 km |
| Saint-Privat | 2 715 € | 84 | 7,0 km | |
| Ucel | 2 391 € | ↑ +70,1 % | 76 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sernin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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