Prix immobilier à Saint-Sernin (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sernin, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 424 €/m² | 87 m² | — | |
| Maison | 2 439 €/m² | 101 m² | +13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 307 200 € | 2 345 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 323 650 € | 3 204 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 145 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 61 880 € | 1 031 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (11 biens) | 700 m² | 300 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 131 m² | 392 290 € | 2 995 €/m² |
| 06/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 244 m² | 337 300 € | 1 382 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 210 900 € | 2 424 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 765 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 424 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 12 946 €/m² | 2 027 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 386 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 2 137 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sernin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sernin s'établit à 2 424 €/m² sur 12 mois glissants, −81,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 175 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sernin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sernin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sernin ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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