Prix immobilier Lavilledieu (07)
Un appartement s'y vend 4 071 €/m² et une maison 2 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 592 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 156 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 156 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 386 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 931 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 631 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 212 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 273 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 078 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 8 114 €/m² | 3 258 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 2 400 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 225 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 4 444 €/m² | 2 600 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 302 €/m² | 2 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 283 et 5 263 €/m². La tranche la plus fréquente va de 761 à 1 643 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 882 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 543 et 10 204 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 386 €/m² | 99 m² | ↓ −3,9 % |
| T2 | 14 % | 4 348 €/m² | 46 m² | ↑ +55,7 % |
| T3 | 14 % | 1 610 €/m² | 70 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 10 204 €/m² | 49 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 212 €/m² | 80 m² | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 11 900 m² | 11 900 m² | 2 000 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 324 170 € | 2 078 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 31/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)31/10/2025 · 580 m² | 580 m² | 270 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 237 950 € | 2 938 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 321 000 € | 2 631 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 276 800 € | 3 076 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | 1 302 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 606 €/m² |
| 2023 | 167 | 2 886 €/m² |
| 2022 | 125 | 4 643 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 129 | 4 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavilledieu ?
En médiane sur 12 mois, 4 071 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavilledieu ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lavilledieu, à 4 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lussas | 6 000 € | 56 | 4,6 km | |
| Saint-Privat | 2 715 € | 84 | 5,5 km | |
| Saint-Sernin | 2 424 € | 96 | 5,7 km | |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 5 378 € | 180 | 5,7 km | |
| Villeneuve-de-Berg | 1 882 € | ↓ −15,7 % | 135 | 6,5 km |
| Lachapelle-sous-Aubenas | 2 547 € | ↓ −79,3 % | 59 | 7,7 km |
| Vesseaux | 3 772 € | ↑ +106,7 % | 114 | 7,9 km |
| Ucel | 2 391 € | ↑ +70,1 % | 76 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavilledieu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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