Prix immobilier à Lavilledieu (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavilledieu, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 592 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 212 €/m² | 80 m² | −24,5 % | |
| Maison | 2 631 €/m² | 88 m² | +9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 592. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 840 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 11 900 m² | 2 000 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 156 m² | 324 170 € | 2 078 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 865 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 580 m² | 270 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 237 950 € | 2 938 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 321 000 € | 2 631 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 205 240 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 276 800 € | 3 076 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 700 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 374 m² | 365 000 € | 976 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 4 156 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 931 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 1 212 €/m² | — |
| 2025-07 | 13 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 8 114 €/m² | 3 258 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 1 225 €/m² | — |
| 2025-02 | 9 | 4 444 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 302 €/m² | 2 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavilledieu ?
Le prix médian d'un appartement à Lavilledieu s'établit à 4 071 €/m² sur 12 mois glissants, −39,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavilledieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavilledieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavilledieu ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lavilledieu ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ardèche (07), à partir des données officielles SIRENE.