Prix immobilier à Vesseaux (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vesseaux, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 821 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 750 €/m² | 24 m² | +104,8 % | |
| Maison | 2 685 €/m² | 105 m² | +13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 821. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 272 m² | 340 650 € | 1 252 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 120 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 290 m² | 401 000 € | 1 383 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 600 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 119 m² | 186 000 € | 1 563 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 216 m² | 290 000 € | 1 343 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 45 480 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 107 m² | 338 600 € | 3 164 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 86 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 7 750 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 3 164 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 15 | — | 3 010 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 19 | 4 752 €/m² | 2 065 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vesseaux ?
Le prix médian d'un appartement à Vesseaux s'établit à 3 772 €/m² sur 12 mois glissants, +105,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 386 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vesseaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vesseaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vesseaux ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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