Prix immobilier à Mercuer (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mercuer, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 774 €/m² | 34 m² | — | |
| T4 | 3 638 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 2 781 €/m² | 114 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 317 000 € | 2 781 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 373 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 2 726 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 219 250 € | 1 566 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 116 m² | 298 300 € | 2 572 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 357 230 € | 3 080 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 326 m² | 438 450 € | 1 345 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 274 200 € | 3 561 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (18 biens) | 412 m² | 594 610 € | 1 443 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 109 m² | 347 900 € | 3 192 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 55 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 244 m² | 200 000 € | 820 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 781 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 6 206 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 080 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 3 561 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 32 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | 2 347 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mercuer ?
Le prix médian d'un appartement à Mercuer s'établit à 4 131 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 545 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mercuer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mercuer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mercuer ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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