Prix immobilier Chassiers (07)
Un appartement s'y vend 2 559 €/m² et une maison 2 481 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 856 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 880 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 880 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 286 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 030 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 5 | 747 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 865 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 000 €/m² | |
| mai 2025 | 37 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 221 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 2 667 €/m² | |
| février 2025 | 36 | 11 330 €/m² | |
| janvier 2025 | 49 | 2 872 €/m² | 11 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 561 et 3 663 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 519 à 2 038 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 519 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 250 et 4 454 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 611 €/m² | 96 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 250 €/m² | 120 m² | ↓ −64,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 872 €/m² | 94 m² | ↓ −11,0 % |
| T4 | 3 % | 4 454 €/m² | 119 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 481 €/m² en tête de page, 2 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 125 000 € | 880 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 142 298 € | 1 095 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 126 743 € | 1 030 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 57 500 € | 747 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 179 000 € | 932 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 340 000 € | 1 000 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (18 biens)23/05/2025 · 232 m² | 232 m² | 480 000 € | 2 069 € |
| 22/05/2025 | Maison (5 biens)22/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 300 500 € | 2 808 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 202 | 2 872 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 130 | 3 570 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 182 | 2 347 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 126 | |
| 2021janv. à déc. | 217 | 13 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassiers ?
En médiane sur 12 mois, 2 559 €/m² pour un appartement et 2 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chassiers ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chassiers, à 2 559 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vinezac | 3 569 € | ↑ +8,3 % | 79 | 3,6 km |
| Largentière | 2 200 € | ↑ +67,1 % | 114 | 3,9 km |
| Ailhon | 11 403 € | 27 | 5,0 km | |
| Montréal | 2 143 € | 55 | 5,9 km | |
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 6,7 km | |
| Prades | 2 562 € | ↑ +83,6 % | 63 | 7,7 km |
| Mercuer | 4 131 € | 99 | 7,9 km | |
| Jaujac | 2 625 € | ↓ −45,1 % | 176 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chassiers. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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