Prix immobilier Rosières (07)
Un appartement s'y vend 8 920 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 669 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 474 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 474 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 627 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 572 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 129 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 908 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 198 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 261 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 679 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 828 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 2 824 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 521 €/m² | 98 m² | ↑ +12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 400 €/m² en tête de page, 2 521 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 217 720 € | 3 754 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 172 500 € | 3 194 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 1 500 m² | 1 500 m² | 650 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 317 420 € | 2 442 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 100 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 225 000 € | 1 744 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/09/2025 · 340 m² | 340 m² | 362 000 € | 1 065 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 187 000 € | 954 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)01/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | |
| 2024janv. à déc. | 135 | |
| 2023janv. à déc. | 96 | |
| 2022 | 141 | 6 642 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 152 | 2 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières ?
En médiane sur 12 mois, 8 920 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rosières ?
Environ 151 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Rosières, à 8 920 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Joyeuse | 1 811 € | ↑ +2,3 % | 189 | 2,0 km |
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 2,9 km | |
| Labeaume | 6 280 € | ↓ −94,2 % | 45 | 4,3 km |
| Largentière | 2 200 € | ↑ +67,1 % | 114 | 5,6 km |
| Saint-Alban-Auriolles | 3 163 € | ↑ +92,6 % | 109 | 6,8 km |
| Vinezac | 3 569 € | ↑ +8,3 % | 79 | 9,0 km |
| Chassiers | 2 559 € | ↓ −11,0 % | 198 | 9,0 km |
| Les Assions | 6 029 € | 111 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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