Prix immobilier à Rosières (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosières, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 669 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 €/m² | 98 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 669. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 217 720 € | 3 754 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 54 m² | 172 500 € | 3 194 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 500 m² | 650 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 317 420 € | 2 442 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 300 m² | 100 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 394 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 340 m² | 362 000 € | 1 065 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 187 000 € | 954 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 52 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 119 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 122 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 474 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 627 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 572 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 261 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 679 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 2 824 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 2 652 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosières ?
Le prix médian d'un appartement à Rosières s'établit à 8 920 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosières ?
Délai médian estimé : 153 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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