Prix immobilier Grospierres (07)
Un appartement s'y vend 5 100 €/m² et une maison 2 565 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 660 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 571 €/m² et la maison 2 588 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 10 571 €/m² | 2 588 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 529 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 16 | 3 500 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 16 | 4 579 €/m² | 1 803 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 2 000 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 833 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 550 €/m² | 2 075 €/m² |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 192 et 10 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 595 à 2 593 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 998 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 10 571 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 016 €/m² | 80 m² | ↓ −30,3 % |
| T3 | 29 % | 7 590 €/m² | 70 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 1 833 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 565 €/m² en tête de page, 2 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)17/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 740 000 € | 3 524 € |
| 24/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 185 000 € | 1 529 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 48 000 € | 1 778 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 280 000 € | 1 167 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces03/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 78 955 € | 2 256 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 29 m² | 29 m² | 28 123 € | 970 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 66 200 € | 1 298 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial17/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 56 000 € | 1 600 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial17/07/2025 · 26 m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 159 m² | 159 m² | 364 000 € | 2 289 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial09/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 29 171 € | 1 167 € |
| 01/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/07/2025 · 163 m² | 163 m² | 308 000 € | 1 890 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 98 | 3 206 €/m² |
| 2024 | 104 | 2 078 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 75 | 4 073 €/m² |
| 2022 | 150 | 7 403 €/m² |
| 2021 | 202 | 13 193 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grospierres ?
En médiane sur 12 mois, 5 100 €/m² pour un appartement et 2 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grospierres ?
Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Grospierres, à 5 100 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 4,1 km | |
| Saint-Alban-Auriolles | 3 163 € | ↑ +92,6 % | 109 | 4,3 km |
| Beaulieu | 26 939 € | 44 | 4,8 km | |
| Vagnas | 3 305 € | 57 | 5,9 km | |
| Salavas | 2 206 € | ↑ +22,0 % | 117 | 6,3 km |
| Berrias-et-Casteljau | 1 534 € | ↓ −19,0 % | 42 | 6,7 km |
| Labeaume | 6 280 € | ↓ −94,2 % | 45 | 8,4 km |
| Les Assions | 6 029 € | 111 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grospierres. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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