Prix immobilier à Grospierres (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grospierres, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 660 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 10 571 €/m² | 70 m² | +132,3 % | |
| Maison | 2 588 €/m² | 80 m² | +29,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 660. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 210 m² | 740 000 € | 3 524 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 121 m² | 185 000 € | 1 529 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 48 000 € | 1 778 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 960 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 240 m² | 280 000 € | 1 167 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 78 955 € | 2 256 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 28 123 € | 970 €/m² |
| 18/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 51 m² | 66 200 € | 1 298 €/m² |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 56 000 € | 1 600 €/m² |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 159 m² | 364 000 € | 2 289 €/m² |
| 09/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 29 171 € | 1 167 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 163 m² | 308 000 € | 1 890 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 10 571 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 16 | 4 579 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 3 | 1 833 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | 1 550 €/m² | 2 075 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grospierres ?
Le prix médian d'un appartement à Grospierres s'établit à 5 100 €/m² sur 12 mois glissants, +408,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 565 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grospierres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grospierres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grospierres ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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