Prix immobilier à Labeaume (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labeaume, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 505 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 2 163 €/m² | 82 m² | −53,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 35 000 € | 795 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 190 m² | 205 450 € | 1 081 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 350 550 € | 4 674 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 73 336 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 1 350 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 278 m² | 341 970 € | 1 230 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 200 € | — |
| 11/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 22 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 1 505 €/m² | 795 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 163 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 4 674 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 3 889 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labeaume ?
Le prix médian d'un appartement à Labeaume s'établit à 6 280 €/m² sur 12 mois glissants, −94,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labeaume ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labeaume ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labeaume ?
Délai médian estimé : 120 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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