Prix immobilier Labeaume (07)
Un appartement s'y vend 6 280 €/m² et une maison 3 104 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 407 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 505 €/m² et la maison 795 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 505 €/m² | 795 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 163 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 10 | 4 674 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 460 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 7 | 3 889 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 23 136 à 26 360 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 224 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 460 €/m² | 92 m² | ↓ −47,6 % |
| T4 | 11 % | 1 505 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 104 €/m² en tête de page, 2 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 35 000 € | 795 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 205 450 € | 1 081 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 190 000 € | 1 080 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 350 550 € | 4 674 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)09/04/2025 · 278 m² | 278 m² | 341 970 € | 1 230 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 1 505 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 63 | 26 121 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 95 | 3 067 €/m² |
| 2022 | 115 | 5 410 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 | 1 398 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labeaume ?
En médiane sur 12 mois, 6 280 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labeaume ?
Environ 119 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Labeaume, à 6 280 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chauzon | 9 816 € | 34 | 4,2 km | |
| Laurac-en-Vivarais | 4 310 € | 71 | 4,4 km | |
| Montréal | 2 143 € | 55 | 5,0 km | |
| Pradons | 1 970 € | 71 | 5,4 km | |
| Uzer | 3 187 € | 29 | 5,8 km | |
| Balazuc | 4 447 € | 60 | 7,2 km | |
| Chandolas | 4 444 € | 25 | 7,7 km | |
| Grospierres | 5 100 € | ↑ +121,8 % | 94 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labeaume. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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