Prix immobilier Balazuc (07)
Un appartement s'y vend 4 447 €/m² et une maison 2 870 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 908 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 2 908 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 15 | 2 849 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 6 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 920 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 26 | 5 458 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 21 | 3 418 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 878 €/m² | 97 m² | ↓ −9,8 % |
| T2 | 14 % | 1 920 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)27/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 282 070 € | 1 454 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 302 000 € | 1 425 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 29/08/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)29/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 76 800 € | 1 920 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)27/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 911 520 € | 4 604 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/12/2024 · 190 m² | 190 m² | 303 250 € | 1 596 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 64 | 1 920 €/m² |
| 2024mars à déc. | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 32 | 6 000 €/m² |
| 2022mars à déc. | 33 | 4 447 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balazuc ?
En médiane sur 12 mois, 4 447 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Balazuc ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Balazuc, à 4 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Balazuc. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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