Prix immobilier Joannas (07)
Un appartement s'y vend 5 906 €/m² et une maison 2 734 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 520 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 917 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 16 | 2 904 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 037 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 658 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 098 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 809 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 627 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 1 494 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 521 à 553 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 893 €/m² | 110 m² | ↑ +33,8 % |
| T3 | 18 % | 809 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 734 €/m² en tête de page, 2 893 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 379 000 € | 1 458 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 81 000 € | 2 893 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 224 100 € | 2 037 € |
| 29/08/2025 | Maison, 1 pièce (12 biens)29/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 318 930 € | 2 658 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 218 060 € | 2 947 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)23/05/2025 · 136 m² | 136 m² | 55 000 € | |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2024 · 92 m² | 92 m² | 241 650 € | 2 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | 809 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 92 | 521 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 102 | 5 568 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 144 | |
| 2021janv. à nov. | 67 | 5 906 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joannas ?
En médiane sur 12 mois, 5 906 €/m² pour un appartement et 2 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Joannas ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Joannas, à 5 906 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joannas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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