Prix immobilier à Joannas (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Joannas, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 520 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 893 €/m² | 110 m² | +40,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 520. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 379 000 € | 1 458 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 28 m² | 81 000 € | 2 893 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 200 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 224 100 € | 2 037 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 120 m² | 318 930 € | 2 658 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 74 m² | 218 060 € | 2 947 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 200 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 136 m² | 55 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 677 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 03/12/2024 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 241 650 € | 2 627 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 10/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 348 m² | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 658 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 809 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 627 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | 1 494 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Joannas ?
Le prix médian d'un appartement à Joannas s'établit à 5 906 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Joannas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Joannas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Joannas ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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