Prix immobilier à Rocles (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rocles, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 82 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 73 m² | 35 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 180 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 750 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 520 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 90 m² | 250 400 € | 2 782 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 400 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 8 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-06 | 15 | — | 2 782 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 14 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rocles ?
Le prix médian d'un appartement à Rocles s'établit à 3 555 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 208 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rocles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rocles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rocles ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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