Prix immobilier à Sablières (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sablières, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 493 €/m² | 18 m² | +140,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (22 biens) | 47 m² | 157 755 € | 3 356 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 36 m² | 80 870 € | 2 246 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 16 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 176 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 189 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 37 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 90 m² | 414 460 € | 4 605 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 24/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 22 | — | 3 356 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 4 493 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 4 605 €/m² |
| 2025-05 | 49 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 866 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sablières ?
Le prix médian d'un appartement à Sablières s'établit à 4 776 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 616 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sablières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sablières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sablières ?
Délai médian estimé : 102 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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