Prix immobilier Sablières (07)
Un appartement s'y vend 4 776 €/m² et une maison 2 616 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 472 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 22 | 3 356 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 12 | 4 493 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | ||
| juin 2025 | 8 | 4 605 €/m² | |
| mai 2025 | 49 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 866 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 998 à 7 374 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 493 €/m² | 47 m² | ↑ +171,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 616 €/m² en tête de page, 4 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (22 biens)20/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 157 755 € | 3 356 € |
| 30/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 80 870 € | 2 246 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 414 460 € | 4 605 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | |
| 2024janv. à déc. | 102 | 8 691 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 80 | |
| 2022févr. à déc. | 125 | 1 938 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablières ?
En médiane sur 12 mois, 4 776 €/m² pour un appartement et 2 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sablières ?
Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Sablières, à 4 776 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mélany | 3 185 € | 81 | 4,8 km | |
| Montselgues | 6 933 € | 16 | 5,6 km | |
| Saint-Pierre-Saint-Jean | 27 348 € | 148 | 7,8 km | |
| Saint-André-Lachamp | 4 396 € | 62 | 8,2 km | |
| Sainte-Marguerite-Lafigère | 706 € | 61 | 8,6 km | |
| Laboule | 5 648 € | 21 | 9,8 km | |
| Planzolles | 1 718 € | 32 | 9,8 km | |
| Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle | 2 331 € | 79 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablières. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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