Prix immobilier Montselgues (07)
Un appartement s'y vend 6 933 €/m² et une maison 1 183 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| juillet 2024 | 18 | ||
| juin 2024 | 6 | 1 571 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 7 | 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 2 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)06/06/2024 · 35 m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 27/02/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/02/2024 · 127 m² | 127 m² | 100 850 € | 794 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à juil. | 37 | |
| 2023janv. à sept. | 24 | |
| 2022janv. à sept. | 17 | |
| 2021avr. à nov. | 94 | 6 933 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montselgues ?
En médiane sur 12 mois, 6 933 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montselgues ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montselgues, à 6 933 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite-Lafigère | 706 € | 61 | 4,1 km | |
| Dompnac | 8 324 € | 10 | 9,6 km | |
| Saint-Mélany | 3 185 € | 81 | 10,0 km | |
| Mazan-l'Abbaye | 5 933 € | 10 | 23,5 km | |
| Le Roux | 2 402 € | 20 | 24,4 km | |
| Issanlas | 1 839 € | 39 | 26,8 km | |
| Usclades-et-Rieutord | 2 333 € | 29 | 30,5 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 37,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montselgues. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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