Prix immobilier à Montselgues (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montselgues, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 535 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 685 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 640 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 440 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 18 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | 1 571 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | — |
| 2024-02 | 7 | — | 794 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montselgues ?
Le prix médian d'un appartement à Montselgues s'établit à 6 933 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 183 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montselgues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montselgues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montselgues ?
Délai médian estimé : 128 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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