Prix immobilier Mézilhac (07)
Un appartement s'y vend 2 233 €/m² et une maison 1 425 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 9 | 2 321 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 13 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 13 | ||
| août 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 29 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 232 et 2 411 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 150 à 2 188 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 143 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 67 % | 2 321 €/m² | 52 m² | |
| Maison | 33 % | 825 €/m² | 97 m² | stable |
Deux médianes pour la maison. 1 425 €/m² en tête de page, 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 25/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)25/10/2024 · 24 m² | 24 m² | 10 000 € | |
| 07/06/2024 | Maison, 2 pièces (43 biens)07/06/2024 · 68 m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | 2 321 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023janv. à oct. | 124 | 2 158 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 69 | |
| 2021avr. à août | 13 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézilhac ?
En médiane sur 12 mois, 2 233 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézilhac ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mézilhac, à 2 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 5,2 km | |
| Saint-Genest-Lachamp | 5 415 € | 60 | 7,8 km | |
| Issamoulenc | 1 803 € | 94 | 8,9 km | |
| Gourdon | 2 605 € | 35 | 12,8 km | |
| Usclades-et-Rieutord | 2 333 € | 29 | 14,3 km | |
| Lachapelle-sous-Chanéac | 1 200 € | 13 | 16,3 km | |
| Cros-de-Géorand | 1 493 € | 54 | 17,3 km | |
| Le Roux | 2 402 € | 20 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézilhac. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mézilhac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.