Prix immobilier Le Roux (07)
Un appartement s'y vend 2 402 €/m² et une maison 851 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalageBase 148 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 872 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 872 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 431 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 600 €/m² | |
| décembre 2024 | 45 | 2 402 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 11 | ||
| février 2024 | 12 | ||
| septembre 2023 | 3 | ||
| novembre 2022 | 1 | ||
| juillet 2022 | 2 | 500 €/m² | |
| mars 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 600 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 851 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 121 570 € | 2 431 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 129 670 € | 1 158 € |
| 21/01/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)21/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 04/12/2024 | Local industriel ou commercial (45 biens)04/12/2024 · 1 257 m² | 1 257 m² | 158 513 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 20 | |
| 2024févr. à déc. | 69 | 2 402 €/m² |
| 2023sept. à sept. | 3 | |
| 2022févr. à nov. | 25 | |
| 2021janv. à nov. | 38 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Roux ?
En médiane sur 12 mois, 2 402 €/m² pour un appartement et 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025.
Combien de temps pour vendre au Roux ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 50 km
Le Roux, à 2 402 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Laviolle est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 15,9 km | |
| Dompnac | 8 324 € | 10 | 17,9 km | |
| Montselgues | 6 933 € | 16 | 24,4 km | |
| Gourdon | 2 605 € | 35 | 25,6 km | |
| Lafarre | 13 333 € | 19 | 49,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Roux. Dernière vente connue le 02/09/2025.
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