Prix immobilier à Usclades-et-Rieutord (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Usclades-et-Rieutord, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 117 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 004 €/m² | 192 m² | −63,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 117. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 165 m² | 126 000 € | 764 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 220 m² | 273 700 € | 1 244 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 15 m² | 50 000 € | 3 333 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 14 m² | 90 000 € | 6 429 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 382 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 14/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 66 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 12/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 611 m² | 145 250 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (26 biens) | — | 1 525 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 764 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 244 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 6 429 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 741 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 268 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | 2 478 €/m² |
| 2024-05 | 17 | 2 186 €/m² | 12 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Usclades-et-Rieutord ?
Le prix médian d'un appartement à Usclades-et-Rieutord s'établit à 2 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 309 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Usclades-et-Rieutord ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Usclades-et-Rieutord ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Usclades-et-Rieutord ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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