Prix immobilier Usclades-et-Rieutord (07)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 1 309 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/09/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 764 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 764 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 244 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 333 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 6 429 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 235 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 741 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 268 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 1 | 2 478 €/m² | |
| mai 2024 | 17 | 2 186 €/m² | 12 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 1 311 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 03/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 244 €/m² | 85 m² | ↓ −54,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces03/09/2025 · 165 m² | 165 m² | 126 000 € | 764 € |
| 26/08/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)26/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 273 700 € | 1 244 € |
| 16/06/2025 | Maison (3 biens)16/06/2025 · 15 m² | 15 m² | 50 000 € | 3 333 € |
| 28/04/2025 | Maison (3 biens)28/04/2025 · 14 m² | 14 m² | 90 000 € | 6 429 € |
| 03/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 12/12/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/12/2024 · 611 m² | 611 m² | 145 250 € | |
| 04/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/10/2024 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 12/06/2024 | Maison, 2 pièces12/06/2024 · 46 m² | 46 m² | 114 000 € | 2 478 € |
| 17/05/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)17/05/2024 · 19 m² | 19 m² | 228 900 € | 12 047 € |
| 14/05/2024 | Appartement, 4 pièces (11 biens)14/05/2024 · 266 m² | 266 m² | 153 000 € | 575 € |
| 17/04/2024 | Maison, 1 pièce (6 biens)17/04/2024 · 19 m² | 19 m² | 228 900 € | 12 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 30 | |
| 2024avr. à déc. | 40 | 2 186 €/m² |
| 2023févr. à sept. | 3 | |
| 2022juil. à oct. | 12 | |
| 2021mai à nov. | 25 | 2 722 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usclades-et-Rieutord ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Usclades-et-Rieutord ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Usclades-et-Rieutord, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cros-de-Géorand | 1 493 € | 54 | 4,7 km | |
| Le Roux | 2 402 € | 20 | 6,2 km | |
| Mazan-l'Abbaye | 5 933 € | 10 | 8,3 km | |
| Issanlas | 1 839 € | 39 | 12,9 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 13,2 km | |
| Mézilhac | 2 233 € | 35 | 14,3 km | |
| Laboule | 5 648 € | 21 | 20,0 km | |
| Prunet | 3 393 € | 10 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Usclades-et-Rieutord. Dernière vente connue le 03/09/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Usclades-et-Rieutord
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.