Prix immobilier à Cros-de-Géorand (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cros-de-Géorand, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 90 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 69 000 € | 767 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 120 m² | 48 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 200 m² | 463 000 € | 2 315 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (22 biens) | 180 m² | 20 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 400 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 144 m² | 107 500 € | 747 €/m² |
| 09/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (44 biens) | — | 67 000 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 767 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 800 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 10 | 1 493 €/m² | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-10 | 44 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cros-de-Géorand ?
Le prix médian d'un appartement à Cros-de-Géorand s'établit à 1 493 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cros-de-Géorand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cros-de-Géorand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cros-de-Géorand ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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