Prix immobilier Cros-de-Géorand (07)
Un appartement s'y vend 1 493 €/m² et une maison 1 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 767 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 767 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 5 | 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 315 €/m² | |
| août 2025 | 26 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 493 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 111 €/m² | |
| octobre 2024 | 44 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 800 €/m² | 90 m² | ↓ −50,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 176 €/m² en tête de page, 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 69 000 € | 767 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 48 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 9 pièces (10 biens)19/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 463 000 € | 2 315 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (22 biens)06/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 20 000 € | |
| 20/12/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)20/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 107 500 € | 747 € |
| 09/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/11/2024 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 12/04/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/04/2024 · 120 m² | 120 m² | 96 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024mars à déc. | 67 | 1 493 €/m² |
| 2023janv. à juil. | 18 | |
| 2022janv. à oct. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 801 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cros-de-Géorand ?
En médiane sur 12 mois, 1 493 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cros-de-Géorand ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cros-de-Géorand, à 1 493 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cirgues-en-Montagne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 409 € | 35 | 3,7 km | |
| Usclades-et-Rieutord | 2 333 € | 29 | 4,7 km | |
| Lachapelle-Graillouse | 2 950 € | 21 | 7,9 km | |
| Mazan-l'Abbaye | 5 933 € | 10 | 8,7 km | |
| Issanlas | 1 839 € | 39 | 10,2 km | |
| Lanarce | 4 767 € | 36 | 12,2 km | |
| Barnas | 2 454 € | 49 | 14,8 km | |
| Laviolle | 2 342 € | 23 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cros-de-Géorand. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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