Prix immobilier à Lachapelle-Graillouse (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lachapelle-Graillouse, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 264 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 706 €/m² | 90 m² | +15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 264. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 143 200 € | 1 746 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 215 000 € | 1 706 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 280 m² | 160 000 € | 571 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 844 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 4 920 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 200 m² | 26 250 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 190 m² | 140 000 € | 737 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 156 750 € | 1 959 €/m² |
| 28/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 474 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lachapelle-Graillouse ?
Le prix médian d'un appartement à Lachapelle-Graillouse s'établit à 2 950 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 706 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lachapelle-Graillouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lachapelle-Graillouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lachapelle-Graillouse ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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