Prix immobilier Lachapelle-Graillouse (07)
Un appartement s'y vend 2 950 €/m² et une maison 1 706 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 264 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 726 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 726 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 143 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 474 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 556 €/m² | 126 m² | ↑ +1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 706 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 143 200 € | 1 746 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 215 000 € | 1 706 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 03/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 160 000 € | 571 € |
| 19/12/2024 | Maison, 9 pièces (3 biens)19/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 26 250 € | |
| 16/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/10/2024 · 190 m² | 190 m² | 140 000 € | 737 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 156 750 € | 1 959 € |
| 11/07/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/07/2024 · 57 m² | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021janv. à déc. | 48 | 2 950 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachapelle-Graillouse ?
En médiane sur 12 mois, 2 950 €/m² pour un appartement et 1 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lachapelle-Graillouse ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lachapelle-Graillouse, à 2 950 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Lac-d'Issarlès | 1 514 € | 13 | 4,4 km | |
| Issanlas | 1 839 € | 39 | 5,5 km | |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 409 € | 35 | 7,6 km | |
| Cros-de-Géorand | 1 493 € | 54 | 7,9 km | |
| Lanarce | 4 767 € | 36 | 9,2 km | |
| Le Béage | 10 654 € | 69 | 9,9 km | |
| Mazan-l'Abbaye | 5 933 € | 10 | 10,6 km | |
| Usclades-et-Rieutord | 2 333 € | 29 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lachapelle-Graillouse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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