Prix immobilier à Mayres (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mayres, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 750 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 1 790 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 2 016 €/m² | 60 m² | +83,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 187 m² | 135 000 € | 722 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 28 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 32 m² | 12 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 500 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 620 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 50 m² | 206 090 € | 4 122 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (32 biens) | 232 m² | 208 500 € | 899 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 57 500 € | 885 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 21 330 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 849 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 3 438 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 781 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 4 122 €/m² |
| 2024-12 | 32 | — | 1 797 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 909 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 087 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mayres ?
Le prix médian d'un appartement à Mayres s'établit à 2 323 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mayres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mayres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mayres ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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