Prix immobilier Mayres (07)
Un appartement s'y vend 2 323 €/m² et une maison 1 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 517 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 111 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 849 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 438 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 781 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 4 122 €/m² | |
| décembre 2024 | 32 | 1 797 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 909 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 087 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 790 et 2 800 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 750 à 2 836 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 086 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 731 et 3 750 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 563 €/m² | 50 m² | ↑ +33,1 % |
| T3 | 17 % | 1 790 €/m² | 76 m² | |
| T2 | 8 % | 3 750 €/m² | 36 m² | ↓ −58,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 140 €/m² en tête de page, 1 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 135 000 € | 722 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 28 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison (3 biens)29/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 09/07/2025 | Maison (3 biens)09/07/2025 · 32 m² | 32 m² | 12 500 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 206 090 € | 4 122 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (32 biens)26/12/2024 · 232 m² | 232 m² | 208 500 € | 899 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 57 500 € | 885 € |
| 16/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 64 | 1 849 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 9 514 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 1 008 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 147 | 2 252 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 133 | 2 902 €/m² |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayres ?
En médiane sur 12 mois, 2 323 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mayres ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mayres, à 2 323 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barnas | 2 454 € | 49 | 4,7 km | |
| La Souche | 1 635 € | 34 | 6,2 km | |
| Laboule | 5 648 € | 21 | 9,8 km | |
| Lanarce | 4 767 € | 36 | 10,7 km | |
| Saint-Cirgues-en-Montagne | 1 409 € | 35 | 11,8 km | |
| Rocles | 3 555 € | 64 | 13,5 km | |
| Sablières | 4 776 € | 98 | 13,5 km | |
| Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle | 2 331 € | 79 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mayres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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