Prix immobilier à Chirols (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chirols, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 628 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 912 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 1 875 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 2 891 €/m² | 100 m² | +78,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 628. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (29 biens) | 350 m² | 737 000 € | 2 106 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (22 biens) | 123 m² | 534 310 € | 4 344 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 90 m² | 196 500 € | 2 183 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 81 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 171 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 55 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 102 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 164 m² | 208 000 € | 1 268 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 96 m² | 77 675 € | 809 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 875 €/m² | — |
| 2025-10 | 44 | 4 421 €/m² | 3 617 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 294 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chirols ?
Le prix médian d'un appartement à Chirols s'établit à 4 912 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 402 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chirols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chirols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chirols ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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