Prix immobilier Genestelle (07)
Un appartement s'y vend 5 365 €/m² et une maison 1 980 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 250 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 941 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 542 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 51 | 3 690 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 3 | 1 955 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 2 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 371 à 5 405 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 911 €/m² | 92 m² | ↓ −2,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 306 000 € | 1 821 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 225 000 € | 1 125 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)25/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce11/07/2025 · 12 m² | 12 m² | 13 000 € | 1 083 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces11/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 72 000 € | 2 000 € |
| 10/12/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/12/2024 · 32 m² | 32 m² | 129 100 € | 4 034 € |
| 09/12/2024 | Maison, 8 pièces (10 biens)09/12/2024 · 242 m² | 242 m² | 809 780 € | 3 346 € |
| 29/11/2024 | Local industriel ou commercial (10 biens)29/11/2024 · 2 199 m² | 2 199 m² | 640 000 € | |
| 26/08/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)26/08/2024 · 44 m² | 44 m² | 86 000 € | 1 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 107 | 5 524 €/m² |
| 2023mars à déc. | 40 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 105 | 5 110 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genestelle ?
En médiane sur 12 mois, 5 365 €/m² pour un appartement et 1 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Genestelle ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Genestelle, à 5 365 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Joseph-des-Bancs | 1 216 € | 60 | 2,2 km | |
| Aizac | 4 812 € | 42 | 5,1 km | |
| Marcols-les-Eaux | 10 967 € | 14 | 7,3 km | |
| Labastide-sur-Bésorgues | 4 952 € | 63 | 7,4 km | |
| Saint-Étienne-de-Boulogne | 733 € | 37 | 7,6 km | |
| Juvinas | 590 € | 16 | 7,7 km | |
| Chirols | 4 912 € | 149 | 9,8 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genestelle. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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