Prix immobilier Gluiras (07)
Un appartement s'y vend 14 282 €/m² et une maison 2 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 536 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 910 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 108 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 3 910 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 522 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 2 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 210 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 947 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 3 140 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 118 €/m² | |
| octobre 2024 | 27 | 23 870 €/m² | 2 726 €/m² |
| juillet 2024 | 108 | 2 078 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 90 m² | ↑ +8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 083 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (34 biens)18/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 383 200 € | 1 378 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 50 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 150 000 € | 1 210 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/01/2025 · 95 m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 314 000 € | 1 570 € |
| 16/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 100 590 € | 1 118 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (16 biens)29/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 358 050 € | 3 113 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (11 biens)07/10/2024 · 147 m² | 147 m² | 275 000 € | 1 871 € |
| 29/07/2024 | Maison, 5 pièces (85 biens)29/07/2024 · 132 m² | 132 m² | 212 000 € | 1 606 € |
| 18/07/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)18/07/2024 · 35 m² | 35 m² | 23 000 € | 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024janv. à déc. | 280 | 23 870 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 4 695 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 94 | |
| 2021janv. à oct. | 36 |
Deux comptes de ventes. 211 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gluiras ?
En médiane sur 12 mois, 14 282 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gluiras ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gluiras, à 14 282 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 2,4 km | |
| Saint-Pierreville | 2 195 € | 39 | 3,8 km | |
| Saint-Maurice-en-Chalencon | 1 833 € | 35 | 4,8 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 4,8 km | |
| Chalencon | 1 458 € | ↑ +11,2 % | 42 | 4,8 km |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 5,1 km | |
| Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 3 200 € | ↓ −75,2 % | 54 | 7,1 km |
| Saint-Jean-Chambre | 1 111 € | 20 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gluiras. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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