Prix immobilier Belsentes (07)
Un appartement s'y vend 2 980 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 951 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 351 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 471 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 359 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 753 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 2 317 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 2 357 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 347 à 1 418 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 64 m² | ↑ +30,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 682 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 10 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)21/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 12 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)05/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 92 850 € | 2 902 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces01/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 239 520 € | 2 753 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces26/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 18/03/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)18/03/2025 · 230 m² | 230 m² | 431 855 € | 1 878 € |
| 01/03/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)01/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (26 biens)20/02/2025 · 102 m² | 102 m² | 314 200 € | 3 080 € |
| 18/02/2025 | Maison, 2 pièces18/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | |
| 2024janv. à nov. | 201 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 121 | |
| 2022janv. à déc. | 269 | 4 768 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 209 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belsentes ?
En médiane sur 12 mois, 2 980 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belsentes ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Belsentes, à 2 980 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Basile | 1 886 € | 111 | 6,0 km | |
| Chalencon | 1 458 € | ↑ +11,2 % | 42 | 6,5 km |
| Saint-Jean-Roure | 611 € | 49 | 7,2 km | |
| Gluiras | 14 282 € | 67 | 8,5 km | |
| Accons | 1 816 € | 49 | 8,7 km | |
| Saint-Pierreville | 2 195 € | 39 | 10,7 km | |
| Châteauneuf-de-Vernoux | 3 623 € | 10 | 11,9 km | |
| Mariac | 2 995 € | 127 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belsentes. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Belsentes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.